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サンパーク西鳴水

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30
交通
築年数
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク西鳴水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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福岡県
6566棟中 3317位
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  • サンパーク西鳴水の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンパーク西鳴水の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク西鳴水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月1,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)-

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サンパーク西鳴水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.7万円3LDK72.86㎡-19.4万円1〜5
2017年6月9.7万円4LDK88.78㎡29.1万円-6〜10南西
2017年6月9.7万円3LDK72.85㎡-19.4万円11〜15
2017年6月11.3万円3LDK85.99㎡-22.6万円11〜15
2017年5月9.7万円4LDK88.78㎡29.1万円-6〜10南西
2017年4月9.7万円4LDK88.78㎡29.1万円-6〜10-
2017年3月9.7万円4LDK88.78㎡29.1万円-6〜10南西
2017年3月12.0万円4LDK92.33㎡36.0万円-1〜5南東
2017年3月10.0万円4LDK80.18㎡30.0万円-6〜10
2017年3月11.0万円4LDK88.78㎡33.0万円-6〜10-
2017年2月9.0万円4LDK92.33㎡27.0万円-1〜5南東
2017年2月12.0万円4LDK92.33㎡36.0万円-1〜5南東
2017年2月10.0万円4LDK80.18㎡30.0万円-6〜10
2017年2月11.0万円4LDK92.33㎡33.0万円-1〜5南東
2017年2月12.0万円4LDK88.78㎡36.0万円-6〜10南西
2017年1月12.0万円4LDK92.33㎡36.0万円-1〜5南東
2017年1月10.0万円4LDK80.18㎡30.0万円-6〜10
2017年1月12.0万円4LDK88.78㎡36.0万円-6〜10南西
2017年1月11.0万円4LDK92.33㎡33.0万円-1〜5南東
2016年12月6.7万円2LDK57.65㎡13.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク西鳴水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万円〜6.8万円
57.65㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
69.12㎡ / 東
3階9.9万円〜10.9万円
88.78㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
60.48㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
92.33㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
75.0㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
92.0㎡ / 南東
6階
7階9.9万円〜10.9万円
88.78㎡ / 南西
8階9.1万円〜10.1万円
80.18㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
69.0㎡ / 東
10階10.2万円〜11.3万円
88.78㎡ / 南
11階
12階6.6万円〜7.3万円
60.0㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
73.0㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
92.33㎡ / 南
13階8.7万円〜9.7万円
75.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

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サンパーク西鳴水の基本情報

福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク西鳴水(サンパークニシナルミズ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 北九州市八幡西区 西鳴水2丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒806-0054管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり50円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 八幡鳴水郵便局 (404 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎九州厚生年金病院 (ATM) (637 m)
    • 八幡幸神郵便局 (778 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (986 m)
    • ファミリーマート茶売町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園4件
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    • 旧街道緑地 (922 m)
  • コンビニ6件
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    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (553 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (647 m)
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    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (781 m)
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  • 学校/教育施設4件
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    • 北九州市立鳴水小学校 (696 m)
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  • 公共施設/機関6件
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    • 北九州福祉サービス株式会社 八幡西サービスセンター (386 m)
    • たけうち医院 (447 m)
    • 幸神クリニック (502 m)
    • 清水歯科クリニック (502 m)
    • 久田クリニック (512 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鳴水保育園 (430 m)
    • あゆみの森共同保育園 (652 m)
    • 済世第二幼稚園 (712 m)
    • こじか幼稚園 (856 m)
    • 幸神保育園 (895 m)
    • 黒崎保育所 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンパーク西鳴水」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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