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ソリーナ青山

★★★☆☆3.27 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36
交通
築年数
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソリーナ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.2% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4914位
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  • ソリーナ青山の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.0万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ソリーナ青山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソリーナ青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,020万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)南西
2017年9月1,020万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)南西
2017年7月1,020万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)南西
2017年6月1,020万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)--
2017年5月1,020万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソリーナ青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.7万円3LDK65.98㎡--1〜5南西
2016年12月6.7万円3LDK65.98㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソリーナ青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜7.9万円
83.61㎡ / -
2階5.8万円〜6.5万円
65.98㎡ / 南西
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.27(福岡県)

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ソリーナ青山の基本情報

福岡県北九州市八幡西区青山1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソリーナアオヤマ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 青山1丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒806-0043管理員巡回
築年数1991年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 八幡萩原郵便局 (329 m)
    • 八幡西郵便局 (492 m)
    • 西日本シティ銀行 八幡西区役所 (ATM) (614 m)
    • 八幡熊西郵便局 (852 m)
    • JA北九本店 (887 m)
    • JA北九穴生支店 (888 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (900 m)
    • ファミリーマート八幡西陣原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園7件
    • 皇后崎公園 (153 m)
    • 穴生公園 (562 m)
    • 熊西緑道 (699 m)
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    • 鉄竜緑地 (951 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (318 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (729 m)
    • セブンイレブン 八幡筒井町店 (761 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (797 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 八幡穴生四丁目店 (928 m)
    • デイリーヤマザキ皇后崎西店 (960 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 皇后崎西店 (976 m)
  • スーパー7件
    • イオンタウン黒崎店 (636 m)
    • イオンタウン黒崎 (639 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (644 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (766 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (850 m)
    • サンクFC 穴生店 (942 m)
    • マルキョウ 穴生店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立青山小学校 (148 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (258 m)
    • 私立星琳高校 (440 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (539 m)
    • 筒井児童クラブ (638 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (644 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (648 m)
    • 萩原学童保育クラブ (674 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (745 m)
    • 株式会社E-Labo (790 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八幡西警察署 (541 m)
    • 八幡西警察署 熊西交番 (630 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (956 m)
  • 病院/医療10件
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    • 桜が丘クリニック (280 m)
    • 桜が丘クリニックデイサービス (291 m)
    • 山口歯科医院 (325 m)
    • 青山歯科クリニック (329 m)
    • さかいメディカルクリニック (381 m)
    • かい歯科医院 (428 m)
    • おおなり歯科医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 萩原保育園 (188 m)
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (223 m)
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    • 熊西保育園 (502 m)
    • 青山幼稚園 (565 m)
    • 穴生保育所 (672 m)
    • 穴生幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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