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福寿コーポ青山(1号･2号)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

140万円
2階、1LDK、約32㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格140万円 〜 140万円2階, 1LDK, 約32㎡の例
売買履歴55件2024年04月05日更新
家賃相場3.1万 〜 3.5万円
表面利回り25.0％ 〜 30.6％2階, 1LDK, 約32㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.63

558人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10
交通
  • 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩5分
築年月
1979年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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福寿コーポ青山(1号･2号)の基本情報

福寿コーポ青山(1号･2号)は、1979年06月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約72㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は146万～329万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フクジュコーポアオヤマ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 青山2丁目10管理形態自主管理
郵便番号〒806-0043管理員なし
築年月1979年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建3階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩5分、アクセス良好です。穴生駅から徒歩13分、熊西駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (294 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • JA北九本店 (688 m)
    • JA北九穴生支店 (689 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (714 m)
    • ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (763 m)
    • 福岡銀行相生支店 (979 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (988 m)
  • 公園8件
    • 皇后崎公園 (267 m)
    • 穴生公園 (493 m)
    • 熊西緑道 (780 m)
    • 山の神池公園 (814 m)
    • 鉄竜緑地 (833 m)
    • 十三塚墓園 (882 m)
    • 大池公園 (906 m)
    • 上保公園 (979 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (391 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (794 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (876 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (887 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (913 m)
    • セブンイレブン 八幡筒井町店 (964 m)
  • スーパー7件
    • ゆめマート青山 (250 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (648 m)
    • サンクFC 穴生店 (745 m)
    • イオンタウン黒崎 (754 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (758 m)
    • A-プライス 八幡西店 (828 m)
    • マルキョウ 穴生店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立青山小学校 (253 m)
    • 私立星琳高校 (312 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (368 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (442 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (449 m)
    • 萩原学童保育クラブ (487 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (733 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (743 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (810 m)
    • 筒井児童クラブ (834 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八幡西警察署 (648 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (672 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (798 m)
    • 八幡西警察署 穴生交番 (809 m)
    • 八幡西警察署 熊西交番 (837 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • シマヅ歯科医院 (207 m)
    • 山口歯科医院 (253 m)
    • 青山歯科クリニック (289 m)
    • 青山中央外科病院 (289 m)
    • 渡辺歯科医院 (317 m)
    • 萩原歯科医院 (348 m)
    • 萩原中央病院 (353 m)
    • 加来歯科医院 (376 m)
    • 林皮膚科泌尿器科医院 (394 m)
    • 澤井歯科医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 萩原保育園 (279 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (313 m)
    • 青山幼稚園 (416 m)
    • 穴生保育所 (474 m)
    • ひまわり保育園 (611 m)
    • 穴生幼稚園 (640 m)
    • 熊西保育園 (687 m)
    • ほっぺるランド穴生 (687 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

福寿コーポ青山(1号･2号)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

福寿コーポ青山(1号･2号)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格146万～329万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より70.1% 低い↓
福岡県の平均より83.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
140万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6768位
北九州市八幡西区
342棟中 337位
青山
13棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 福寿コーポ青山(1号･2号)の相場

    ㎡単価
    4.5万円
    坪単価
    15万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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福寿コーポ青山(1号･2号)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
140万円対前年同月比↓140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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福寿コーポ青山(1号･2号)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜430万円です。専有面積は約32㎡〜約72㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月230万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約23万円)西-
2024年3月230万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約23万円)西-
2024年1月330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年12月330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年11月330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約4万円 (約15万円)西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

福寿コーポ青山(1号･2号)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡45件247.6万円（7.7万円）
71〜80㎡11件351.8万円（4.8万円）

福寿コーポ青山(1号･2号)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は247.6万円（㎡単価7.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

福寿コーポ青山(1号･2号)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階260万円8.1万円
3階269.1万円6.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等247.6万円7.7万円
3LDK/3SLDK等351.8万円4.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西287.3万円7.3万円
西258.3万円6.2万円

福寿コーポ青山(1号･2号)の売却のご相談

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福寿コーポ青山(1号･2号)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：25.0％ 〜 30.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.4万円1LDK32.03㎡--1〜5南西
2017年2月3.1万円1LDK32.03㎡--1〜5-
2017年1月3.4万円1LDK32.03㎡--1〜5-
2016年12月3.4万円1LDK32.03㎡--1〜5-
2016年12月3.5万円1LDK32.03㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福寿コーポ青山(1号･2号)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.1万〜3.3万円
32.03㎡ / 南東
3階3万〜3.2万円
32.03㎡ / 西		7万〜7.3万円
72.68㎡ / 西

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