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ライオンズマンション青山(北九州市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴136件2023年09月07日更新
家賃相場5万 〜 7.5万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.12

499人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1
交通
  • 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩6分
築年月
1990年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション青山(北九州市)の基本情報

ライオンズマンション青山(北九州市)は、大京によって1990年05月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は597万～1,576万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアオヤマ管理会社大京アステージ
住所福岡県 北九州市八幡西区 青山2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒806-0043管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩6分、アクセス良好です。熊西駅から徒歩12分、穴生駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (297 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (832 m)
    • JA北九本店 (848 m)
    • JA北九穴生支店 (849 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (875 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (924 m)
  • 公園8件
    • 皇后崎公園 (110 m)
    • 穴生公園 (600 m)
    • 熊西緑道 (652 m)
    • 十三塚墓園 (814 m)
    • 山の神池公園 (849 m)
    • 鉄竜緑地 (856 m)
    • 旧街道緑地 (901 m)
    • 田良原公園 (962 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (748 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (751 m)
    • セブンイレブン 八幡筒井町店 (811 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (939 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (949 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (992 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (998 m)
  • スーパー8件
    • ゆめマート青山 (257 m)
    • イオンタウン黒崎 (609 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (614 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (784 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (845 m)
    • サンクFC 穴生店 (905 m)
    • A-プライス 八幡西店 (980 m)
    • マルキョウ 穴生店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立青山小学校 (228 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (282 m)
    • 私立星琳高校 (346 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (452 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (566 m)
    • 萩原学童保育クラブ (590 m)
    • 筒井児童クラブ (675 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (684 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (690 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八幡西警察署 (502 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (511 m)
    • 八幡西警察署 熊西交番 (695 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (868 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (948 m)
    • 八幡西警察署 穴生交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山歯科クリニック (236 m)
    • 青山中央外科病院 (245 m)
    • シマヅ歯科医院 (282 m)
    • さかいメディカルクリニック (346 m)
    • 山口歯科医院 (354 m)
    • 桜が丘クリニック (375 m)
    • 桜が丘クリニックデイサービス (386 m)
    • かい歯科医院 (403 m)
    • 渡辺歯科医院 (455 m)
    • おくながクリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (169 m)
    • 萩原保育園 (267 m)
    • ひまわり保育園 (450 m)
    • 青山幼稚園 (472 m)
    • 熊西保育園 (526 m)
    • 穴生保育所 (635 m)
    • ほっぺるランド穴生 (794 m)
    • 穴生幼稚園 (800 m)
    • こじか幼稚園 (935 m)
    • 幸神保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション青山(北九州市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション青山(北九州市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格597万～1,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
44万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より11.0% 低い↓
福岡県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5826位
北九州市八幡西区
342棟中 181位
青山
13棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション青山(北九州市)の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション青山(北九州市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↑960万〜1,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション青山(北九州市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,350万円です。専有面積は約44㎡〜約103㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月660万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)西-
2023年8月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)西-
2023年7月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)西-
2023年6月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)西-
2023年6月840万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)西-

会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-12.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション青山(北九州市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階908万円13.5万円
3階〜4階585.2万円11.3万円
5階〜6階1,078.8万円13.2万円
7階〜8階980万円12.3万円
9階〜10階1,209.5万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等505.7万円10.4万円
3LDK/3SLDK等1,128.3万円15.9万円
4LDK/4SLDK等1,116.4万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西683.9万円12.5万円
東1,174.1万円14万円
西908.5万円13.5万円
北/北東/北西1,193.5万円16.5万円

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ライオンズマンション青山(北九州市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK68.04㎡--1〜5西
2017年6月5.6万円2DK48.6㎡5.6万円5.6万円1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK68.04㎡--1〜5西
2017年5月5.5万円3LDK68.04㎡-11.0万円1〜5西
2017年5月5.6万円2DK48.6㎡5.6万円5.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション青山(北九州市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
68.0㎡ / 西		7.1万〜7.5万円
82.0㎡ / -
2階4.5万〜4.7万円
49.0㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
68.04㎡ / 西
3階4.4万〜4.7万円
48.6㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
68.04㎡ / 西		7.1万〜7.5万円
82.0㎡ / 西
4階4.5万〜4.7万円
48.6㎡ / 南
5階4.4万〜4.6万円
48.6㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
84.96㎡ / -
7階
8階7.3万〜7.7万円
79.7㎡ / -
9階6.2万〜6.5万円
72.24㎡ / 北
10階9.6万〜10万円
103.0㎡ / -

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