メゾン･ド･青山

最終更新：2024年04月18日

中古参考価格

参考相場価格

120万〜 130万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価	6万円/㎡〜 8万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	120万円〜 130万円	3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴	47件	2024年04月05日更新
家賃相場	1.8万〜 4.8万円
表面利回り	20.3％〜 24.9％	3階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.75

494人がこのエリアに興味を持っています

住所: 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17

交通

筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩14分

築年月: 1990年12月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･青山の基本情報

メゾン･ド･青山は、1990年12月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約37㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は108万～324万円、参考相場単価は6万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドアオヤマ	管理会社	-
住所	福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17	管理形態	委託
郵便番号	〒806-0043	管理員	巡回
築年月	1990年12月	管理費	1㎡あたり180円
総戸数	29戸	修繕積立金	1㎡あたり339円
階建	5階建	間取り	1R、1K、1LDK
交通	筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩14分筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩18分筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩20分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。穴生駅から徒歩18分、熊西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 福岡銀行相生支店 (396 m)
- セブン銀行ゆめマート青山共同出張所 (449 m)
- 北九州銀行相生支店 (552 m)
- 株式会社北九州銀行相生支店 (555 m)
- 福岡ひびき信用金庫相生支店 (628 m)
- 西日本シティ銀行相生支店 (774 m)
- ファミリーマート八幡西幸神4丁目共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- ファミリーマート八幡引野インター共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- JA北九本店 (987 m)
- JA北九穴生支店 (989 m)
公園9件
- 鉄竜緑地 (145 m)
- 山の神池公園 (183 m)
- 十三塚墓園 (376 m)
- 田良原公園 (490 m)
- 熊西緑道 (660 m)
- 大池公園 (717 m)
- 皇后崎公園 (722 m)
- 別所公園 (823 m)
- 旧街道緑地 (885 m)
コンビニ7件
- セブンイレブン八幡青山2丁目店 (593 m)
- セブンイレブン八幡小鷺田店 (621 m)
- ローソン八幡幸神三丁目店 (677 m)
- セブンイレブン八幡西曲里町店 (700 m)
- ローソン八幡鷹の巣店 (846 m)
- セブンイレブン八幡鷹の巣3丁目店 (971 m)
- デイリーヤマザキ八幡西鳴水店 (982 m)
スーパー7件
- SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (465 m)
- 株式会社西鉄ストアスピナマート穴生店 (474 m)
- ゆめマート青山 (493 m)
- イオンタウン黒崎 (765 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (766 m)
- FCO・OPくらしHOT館 (933 m)
- A-プライス八幡西店 (942 m)
学校/教育施設9件
- 私立星琳高校 (425 m)
- 北九州市立穴生中学校 (438 m)
- 萩原学童保育クラブ (465 m)
- 北九州市立萩原小学校 (525 m)
- 北九州市立熊西小学校 (615 m)
- 北九州市立引野中学校 (629 m)
- もやいのえんがわ (802 m)
- 北九州市立熊西中学校 (865 m)
- 北九州市立青山小学校 (959 m)
公共施設/機関10件
- 北九州市役所保健福祉局年長者研修大学校穴生学舎 (345 m)
- 北九州市立八幡図書館大池分館 (684 m)
- 八幡西警察署 (727 m)
- 北九州市役所子ども家庭局子ども総合センター・児童相談所あいおい少 (746 m)
- 北九州市立教育センター (747 m)
- 八幡西消防署 (773 m)
- 北九州市役所上下水道局穴生浄水所 (831 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局筒井市民センター (923 m)
- 八幡年金事務所 (963 m)
- 八幡公共職業安定所 (967 m)
病院/医療10件
- 治蓮整骨院青山院 (104 m)
- SHINREN整骨院 (105 m)
- やまだ歯科クリニック (205 m)
- 介護付有料老人ホーム・パレス穴生 (280 m)
- 穴生デイサービスセンター (280 m)
- 南王子さくら館 (292 m)
- あいおい整骨院 (399 m)
- 正和なみき病院通所リハラ・フォンテーヌ (400 m)
- ふじもと内科クリニック (414 m)
- 正和なみき病院 (423 m)
幼稚園/保育園10件
- 青山幼稚園 (353 m)
- 幸神保育園 (482 m)
- こじか幼稚園 (565 m)
- 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (672 m)
- 済世第二幼稚園 (675 m)
- 引野保育園分園 (729 m)
- 北九州市立鷹の巣幼稚園 (851 m)
- 穴生保育所 (870 m)
- ひまわり保育園 (876 m)
- 別所保育園 (926 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･青山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	108万～324万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 6万円〜 8万円坪単価 22万円〜 28万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	北九州市八幡西区の平均より55.7% 低い↓ 福岡県の平均より75.4% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 120万〜 130万円
坪単価によるランキング	福岡県 6813棟中 6629位北九州市八幡西区 342棟中 309位青山 13棟中 11位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･青山の相場
㎡単価
6.7万円
坪単価
22.3万円
北九州市八幡西区の相場
㎡単価
15.2万円
坪単価
50.4万円
福岡県の相場
㎡単価
27.4万円
坪単価
90.7万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･青山の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
120万〜130万円対前年同月比↓	120万〜130万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜380万円です。専有面積は約16㎡〜約37㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	49万円	1〜5	1K	約18㎡ (約5坪)	約2万円 (約8万円)	南東	-
2024年3月	49万円	1〜5	1K	約18㎡ (約5坪)	約2万円 (約8万円)	南東	-
2024年3月	99万円	1〜5	1K間取り図が欲しい無料	約18㎡ (約5坪)	約5万円 (約18万円)	南東	-
2023年6月	230万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約6万円 (約20万円)	南	-
2023年6月	270万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約7万円 (約23万円)	南	-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･青山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	132.4万円	7.6万円
2階	116.7万円	6.5万円
3階	173.3万円	9.2万円
4階	155万円	8.2万円
5階	303.1万円	8.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	182.9万円	8.5万円
1LDK/1SLDK等	193.6万円	8.2万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	234万円	7.8万円
西	120万円	6.8万円
北/北東/北西	160万円	9.4万円

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メゾン･ド･青山の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	2.0万円	1K	18.9㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	2.2万円	1K	18.9㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	2.1万円	1K	18.9㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	2.3万円	ワンルーム	18.9㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	2.3万円	1K	18.9㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･青山の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	1.8万〜1.9万円 16.63㎡ / 北
2階	2.3万〜2.4万円 18.9㎡ / -
3階	2.3万〜2.4万円 18.9㎡ / 南
4階	2.3万〜2.4万円 18.9㎡ / -
5階	4.8万〜5万円 37.8㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃	3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2万〜 2.4万円 (表面利回り：20.3％〜 24.9％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円

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建物・設備

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メゾン･ド･青山の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･青山の相場

北九州市八幡西区の相場

福岡県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･青山の売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･青山の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･青山の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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散布図（坪単価×販売年）

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