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エクレールフェミーナ折尾

★★★☆☆3.35 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
6階、4LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-8
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩9分
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩23分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩28分
築年数
1999年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレールフェミーナ折尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より36.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4643位
北九州市八幡西区
308棟中 120位
折尾
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクレールフェミーナ折尾の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エクレールフェミーナ折尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレールフェミーナ折尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-
2017年2月1,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年2月1,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-
2017年2月1,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年1月1,330万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)-

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エクレールフェミーナ折尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円3LDK78.77㎡-16.0万円1〜5
2016年4月9.0万円4LDK81.47㎡27.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールフェミーナ折尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
89.7㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
90.0㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
75.0㎡ / 南東
8.7万円〜9.7万円
90.0㎡ / 南西
4階7.5万円〜8.2万円
78.77㎡ / 東
5階8.8万円〜9.7万円
90.0㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
88.2㎡ / 南
6階
7階7.1万円〜7.8万円
70.04㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
81.47㎡ / 南
8階8.7万円〜9.7万円
88.0㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
74.9㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
85.0㎡ / -
10階9.1万円〜10.0万円
90.0㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.35(福岡県)

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エクレールフェミーナ折尾の基本情報

福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩9分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールフェミーナオリオ管理会社なかやしき
住所福岡県 北九州市八幡西区 折尾5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒807-0825管理員巡回
築年数1999年9月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩9分
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩23分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート折尾堀川町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード尾堀川町店 (ATM) (389 m)
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 折尾日吉台郵便局 (681 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (691 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (700 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (719 m)
    • 西日本シティ銀行 グランモール水巻 (ATM) (722 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店グランモール内出張所 (723 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (780 m)
  • 公園1件
    • 中の谷公園 (637 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (381 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (552 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (577 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (584 m)
    • Yショップ小宮酒店 (829 m)
  • スーパー4件
    • FOOD de HAPPY(フード・デ・ハッピー) (63 m)
    • まるとく日吉台店 (664 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 水巻店 (810 m)
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立折尾愛真短期大学 (189 m)
    • 私立折尾愛真高校 (247 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (284 m)
    • 折尾西放課後児童クラブ (311 m)
    • 北九州市立折尾西小学校 (353 m)
    • 福岡県立東筑高校 (652 m)
    • 私立自由ケ丘高校 (655 m)
    • 北九州市立 折尾児童館 (748 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (800 m)
    • 福岡県立折尾高校 (848 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 折尾簡易裁判所 (405 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (491 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (571 m)
    • 折尾こどもと母のとしょかん (577 m)
    • 折尾西公民館 (707 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (849 m)
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • ほかじょう歯科クリニック (226 m)
    • 田中産婦人科医院 (373 m)
    • 眼科向野医院 (464 m)
    • 桜井医院 (469 m)
    • むらしま歯科医院 (499 m)
    • モトムラ治療院折尾 (501 m)
    • おりお針灸整骨院 (504 m)
    • スズキ歯科クリニック (511 m)
    • 白土医院 (522 m)
    • セントマザー産婦人科医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛真幼稚園 (271 m)
    • 折尾保育所 (597 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (670 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (751 m)
    • 東筑保育所 (776 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (812 m)
    • 北九州朝鮮初級学校附属幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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