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ロイヤルコート産業医大前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
2階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 260万円2階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴54件2024年01月07日更新
家賃相場2.7万 〜 4万円
表面利回り13.9％ 〜 16.9％2階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.04

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩9分
築年月
1994年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルコート産業医大前の基本情報

ロイヤルコート産業医大前は、1994年03月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は218万～254万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコートサンギョウイダイマエ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 千代ケ崎1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒807-0803管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり292円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩9分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩9分、アクセス良好です。折尾駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫医大前支店 (129 m)
    • 西日本シティ銀行産業医大出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (403 m)
    • 福岡ひびき信用金庫本城支店 (615 m)
    • 西日本シティ銀行本城支店 (680 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (801 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (840 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (907 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (986 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (997 m)
  • 公園4件
    • 本城西公園 (286 m)
    • 藤原緑地 (862 m)
    • 本城霊園 (957 m)
    • 光貞池公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 八幡産医大通り店 (512 m)
    • ローソン 産業医科大学病院店 (550 m)
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (577 m)
    • ローソンサテライト 産業医科大学店 (587 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (666 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (682 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (685 m)
    • ローソン 八幡光貞台一丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (795 m)
  • スーパー5件
    • FCO・OP折尾店 (222 m)
    • サニー 本城店 (689 m)
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (699 m)
    • サンリブ折尾店 (827 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 医生丘児童クラブ (215 m)
    • 北九州市立医生丘小学校 (360 m)
    • 私立産業医科大学 (549 m)
    • 救急救命九州研修所 (565 m)
    • 日本リンパドレナージスト協会(NPO法人)リンパドレナージスクール (748 m)
    • あしたのつばさ折尾 (768 m)
    • 光貞児童クラブ (783 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (837 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (837 m)
    • 北九州市立光貞小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 産業医科大学図書館 (503 m)
    • 折尾西公民館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • まきはら歯科医院 (49 m)
    • ちよがさき整骨院 (72 m)
    • 有料老人ホームちよがさき (76 m)
    • 脇園耳鼻咽喉科医院 (111 m)
    • いりえ歯科クリニック (128 m)
    • 野田消化器科内科クリニック (145 m)
    • そらだ小児歯科医院 (182 m)
    • 中本ゆき内科クリニック (197 m)
    • 医生ヶ丘眼科 (204 m)
    • だいらく小児科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 本城西保育園 (325 m)
    • 栄美プティット保育園 (446 m)
    • 栄美保育園 (479 m)
    • 折尾丸山保育所 (817 m)
    • 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (837 m)
    • 浅川幼稚園 (921 m)
    • にじいろ保育園 (969 m)
    • 本城会保育施設ピッコリーノ (997 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコート産業医大前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコート産業医大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格218万～254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より20.7% 低い↓
福岡県の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6053位
北九州市八幡西区
342棟中 213位
千代ケ崎
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルコート産業医大前の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロイヤルコート産業医大前の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比↑240万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコート産業医大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜350万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)東-
2023年12月280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)東-
2023年11月280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)東-
2021年6月320万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)北東-
2021年1月270万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルコート産業医大前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階293.3万円14.3万円
2階325.7万円15.8万円
3階255.2万円12.9万円
4階232.2万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等282.5万円14.1万円
1LDK/1SLDK等281.3万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西304万円15.2万円
東264.5万円13.3万円
西270万円13.1万円
北/北東/北西320万円15.5万円

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ロイヤルコート産業医大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：13.9％ 〜 16.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円1K18.03㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円1K18.03㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円1K20.58㎡--1〜5-
2024年2月2.7万円1K18.03㎡--1〜5-
2024年1月2.7万円1K20.58㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート産業医大前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3万〜3.1万円
20.58㎡ / -
2階3.1万〜3.3万円
20.58㎡ / 南
3階3万〜3.1万円
20.58㎡ / 東
4階2.7万〜2.8万円
18.03㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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