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グランドパレス浅川アドバンティア

★★★☆☆3.58 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-30
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩27分
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス浅川アドバンティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より22.5% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3748位
北九州市八幡西区
309棟中 64位
浅川
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドパレス浅川アドバンティアの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランドパレス浅川アドバンティアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス浅川アドバンティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年5月1,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--
2017年4月1,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年3月1,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--
2017年2月1,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)-

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グランドパレス浅川アドバンティアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円4LDK86.14㎡27.0万円-1〜5-
2015年2月10.0万円4LDK93.89㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス浅川アドバンティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜10.2万円
93.89㎡ / 南
3階9万〜10万円
93.89㎡ / 南東
4階7万〜7.7万円
72.0㎡ / 南東
5階8.4万〜9.2万円
86.0㎡ / 南東
6階
7階11.1万〜12.3万円
113.0㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(福岡県)

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グランドパレス浅川アドバンティアの基本情報

福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩27分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスアサカワアドバンティア管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 浅川2丁目18-30管理形態委託
郵便番号〒807-0872管理員巡回
築年月2002年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行 フレッシュ8浅川店 (ATM) (550 m)
    • 折尾浅川郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート八幡藤原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州共立大学内出張所 (863 m)
    • ファミリーマート若松高須東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (898 m)
  • 公園5件
    • 浅川二丁目緑地 (185 m)
    • 日の峯緑道 (594 m)
    • 藤原緑地 (628 m)
    • 日ノ峰公園 (674 m)
    • 学園台東公園 (910 m)
  • コンビニ6件
    • ポプラ 八幡日の峯店 (58 m)
    • セブンイレブン 八幡浅川1丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (650 m)
    • ローソン 八幡医生ヶ丘店 (859 m)
    • ファミリーマート 若松高須東3丁目店 (868 m)
    • ローソンサテライト 産業医科大学店 (914 m)
  • スーパー3件
    • マルショク浅川店 (558 m)
    • ミヨシストアー (610 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (823 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立 浅川児童館 (345 m)
    • 清和学館 (518 m)
    • 北九州市立浅川小学校 (601 m)
    • 北九州市立浅川中学校 (660 m)
    • 北九州市立小池特別支援学校 (700 m)
    • 私立九州共立大学 (865 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 九州共立大学附属図書館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤外科胃腸科医院 (137 m)
    • 訪問看護ステーションハートぽっぽ (148 m)
    • ひだまり (188 m)
    • たかお整骨院 (303 m)
    • だるま鍼灸整骨院 (353 m)
    • いつくしみ ヘルパーステーション (382 m)
    • 健康サポートセンターいつくしみ (382 m)
    • 訪問看護ステーションひだまり (382 m)
    • 重村医院 (396 m)
    • 池田歯科医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 浅川保育園 (65 m)
    • 北九州幼児学園浅川園舎 (215 m)
    • 浅川幼稚園 (538 m)
    • キンダーガルテンどんぐり園 (550 m)
    • 本城会保育施設ピッコリーノ (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識