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サンパーク浅川グラッセ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
7階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円7階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴782024年01月26日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.67階, 3SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

527人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3-14
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩21分
築年月
2012年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク浅川グラッセの基本情報

サンパーク浅川グラッセは、2012年08月に竣工された総戸数75戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,402万~2,746万円、参考相場単価は25万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークアサカワグラッセ管理会社リビングサポート
住所福岡県 北九州市八幡西区 浅川台1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒807-0875管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり76円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩21分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (461 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (875 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (977 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (982 m)
  • 公園4件
    • 藤原緑地 (382 m)
    • 浅川二丁目緑地 (521 m)
    • 日ノ峰公園 (801 m)
    • 日の峯緑道 (802 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (788 m)
    • セブンイレブン 八幡浅川1丁目店 (807 m)
    • ローソンサテライト 産業医科大学店 (911 m)
  • スーパー5件
    • ミヨシストアー (192 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (432 m)
    • 生鮮ディスカウントフレッシュ8(エイト) 浅川店 (979 m)
    • サンリブ折尾店 (987 m)
    • マルショク浅川店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立九州共立大学 (413 m)
    • 九州共立大学 (469 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (673 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (673 m)
    • 私立九州女子大学 (768 m)
    • 私立九州女子短期大学 (769 m)
    • 北九州市立 浅川児童館 (771 m)
    • 九州女子大学 (772 m)
    • 九州女子短期大学 (811 m)
    • 救急救命九州研修所 (884 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 九州共立大学附属図書館 (493 m)
    • 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 重村医院 (80 m)
    • だるま鍼灸整骨院 (115 m)
    • 原田歯科医院 (120 m)
    • 石橋内科クリニック (137 m)
    • 福田歯科医院 (137 m)
    • 長友内科・循環器内科クリニック (247 m)
    • たかお整骨院 (312 m)
    • 介護付き有料老人ホームひだまり1号館 (316 m)
    • ひだまり (320 m)
    • いさやま整形外科医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キンダーガルテンどんぐり園 (189 m)
    • 認定こども園北九州幼児学園 (260 m)
    • 浅川保育園 (525 m)
    • 浅川幼稚園 (636 m)
    • 栄美保育園 (887 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (922 m)
    • 栄美プティット保育園 (942 m)
    • 本城会保育施設ピッコリーノ (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク浅川グラッセの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク浅川グラッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,402万~2,746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
82万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より64.1% 高い↑
福岡県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3427位
北九州市八幡西区
342棟中 40位
浅川台
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク浅川グラッセの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク浅川グラッセの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,910万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク浅川グラッセの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約93㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2023年10月2,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南東-
2022年3月1,920万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2022年2月2,198万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)-
2022年1月2,198万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク浅川グラッセの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.5万円2LDK56.01㎡17.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク浅川グラッセの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
56.01㎡ / -
11万〜11.5万円
74.85㎡ / 東
2階
3階8.7万〜9.2万円
56.01㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
71.32㎡ / 東
4階9万〜9.4万円
59.0㎡ / 東
11.1万〜11.6万円
71.0㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
71.32㎡ / 南東
6階11.2万〜11.8万円
71.0㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
75.0㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
80.57㎡ / -
8階
9階
10階14.6万〜15.4万円
88.7㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
85.83㎡ / 東
11階12.2万〜12.8万円
77.17㎡ / 東
12階11.6万〜12.2万円
71.32㎡ / -
13階15.5万〜16.3万円
92.51㎡ / 南

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