エメラルドマンション折尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、4DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2022年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.83
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台3丁目1-1
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩28分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション折尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションオリオ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 浅川台3丁目1-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒807-0875 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区浅川台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩28分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (810 m)
- セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (871 m)
- 公園4件
- 日ノ峰公園 (550 m)
- 日の峯緑道 (645 m)
- 藤原緑地 (914 m)
- 浅川二丁目緑地 (924 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (690 m)
- ローソン 水巻梅ノ木店 (712 m)
- ローソン 水巻牟田店 (825 m)
- スーパー2件
- ミヨシストアー (675 m)
- HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (869 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立九州共立大学 (737 m)
- 九州共立大学 (771 m)
- 北九州市立 浅川児童館 (903 m)
- 水巻町 猪熊児童クラブ (904 m)
- 清和学館 (917 m)
- 水巻町立猪熊小学校 (943 m)
- 九州女子短期大学 (970 m)
- 福原学園法人事務局 総務課 (971 m)
- 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (971 m)
- 公共施設/機関3件
- 高松公民館 (549 m)
- 九州共立大学附属図書館 (802 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)梅ノ木団地募集案内所 (901 m)
- 病院/医療10件
- いさやま整形外科医院 (218 m)
- 松野歯科医院 (223 m)
- おかの台歯科医院 (377 m)
- たかお整骨院 (474 m)
- だるま鍼灸整骨院 (591 m)
- 重村医院 (591 m)
- 原田歯科医院 (598 m)
- 石橋内科クリニック (608 m)
- ひだまり (668 m)
- 福田歯科医院 (672 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園北九州幼児学園 (596 m)
- キンダーガルテンどんぐり園 (713 m)
- 浅川保育園 (837 m)
- 水巻北保育所 (923 m)
- 幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション折尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション折尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 520万～528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より45.9% 低い↓ 福岡県の平均より69.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エメラルドマンション折尾の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.2万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
エメラルドマンション折尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション折尾の売買履歴
エメラルドマンション折尾には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 折尾自由が丘センチュリー21 | 2024年4月 | 195万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円(約29万円) | - |
| サンパーク浅川グラッセ | 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円(約87万円) | - |
| エクレール浅川 | 2022年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円(約53万円) | - |
| コーポランド浅川 | 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円(約41万円) | - |
| 以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ | 2022年4月 | 2,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円(約80万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.7万円となっております。
エメラルドマンション折尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 415万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 415万円 | 6.6万円 |
エメラルドマンション折尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドマンション折尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 62.58㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 4.8万円 | 3LDK | 81.63㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 4.8万円 | 3LDK | 81.63㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 81.63㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション折尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 63.0㎡ / - | ||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 62.58㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 81.63㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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