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コーポランド浅川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴84件2022年05月27日更新
家賃相場8万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.05

478人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩28分
築年月
1995年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポランド浅川の基本情報

コーポランド浅川は、1995年07月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約77㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK、4LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は734万～1,134万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポランドアサカワ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 浅川日の峯3丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒807-0876管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩28分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (805 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (843 m)
  • 公園4件
    • 日ノ峰公園 (441 m)
    • 日の峯緑道 (507 m)
    • 浅川二丁目緑地 (755 m)
    • 藤原緑地 (825 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (636 m)
    • ローソン 水巻梅ノ木店 (844 m)
    • ローソン 水巻牟田店 (999 m)
  • スーパー4件
    • ミヨシストアー (612 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (833 m)
    • 生鮮ディスカウントフレッシュ8(エイト) 浅川店 (897 m)
    • マルショク浅川店 (915 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北九州市立 浅川児童館 (723 m)
    • 私立九州共立大学 (737 m)
    • 清和学館 (750 m)
    • 九州共立大学 (780 m)
    • 北九州市立浅川小学校 (862 m)
    • 水巻町 猪熊児童クラブ (991 m)
    • 福原学園法人事務局 総務課 (992 m)
    • 九州女子大学・九州女子短期大学 総務課 (992 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高松公民館 (705 m)
    • 九州共立大学附属図書館 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • いさやま整形外科医院 (35 m)
    • 松野歯科医院 (44 m)
    • たかお整骨院 (301 m)
    • だるま鍼灸整骨院 (463 m)
    • 重村医院 (475 m)
    • ひだまり (502 m)
    • 介護付き有料老人ホームひだまり1号館 (509 m)
    • おかの台歯科医院 (516 m)
    • 原田歯科医院 (530 m)
    • 石橋内科クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園北九州幼児学園 (435 m)
    • キンダーガルテンどんぐり園 (630 m)
    • 浅川保育園 (659 m)
    • 水巻北保育所 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポランド浅川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格734万～1,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
40万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より19.9% 低い↓
福岡県の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6031位
北九州市八幡西区
342棟中 209位
浅川日の峯
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポランド浅川の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コーポランド浅川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓770万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポランド浅川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜1,398万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)東-
2022年3月980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)東-
2022年2月980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東-
2022年1月980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)東-
2021年12月980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)東-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポランド浅川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階890万円14.6万円
3階〜4階1,037万円14.5万円
5階742.4万円11.4万円
6階1,039万円14.5万円
7階1,221.6万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,273万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,002.7万円16.2万円
4LDK/4SLDK等1,072.4万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,101.3万円16.7万円
東1,055.6万円14.8万円

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コーポランド浅川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.0万円4LDK74.26㎡24.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポランド浅川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.1万円
60.94㎡ / 東
3階6.1万〜6.4万円
60.94㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
77.88㎡ / -
5階6.4万〜6.7万円
64.98㎡ / -
6階6.4万〜6.8万円
64.98㎡ / -		7.5万〜7.9万円
77.88㎡ / 東
7階6.5万〜6.8万円
64.98㎡ / -		6.1万〜6.4万円
61.08㎡ / -		7.5万〜7.8万円
74.26㎡ / 南東

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