サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ
476人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,630万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
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- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目14-17
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
- 売買履歴件数28件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡ 〜
26万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格1,630万円 〜
1,800万円
5階, 3LDK, 約73㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.4万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.3％〜
8.9％
5階, 3LDK, 約73㎡の例
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より71.6% 高い↑ 福岡県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,700円
例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
- 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜8.3万円 54.64㎡ / 東 | 12.6万〜13.9万円 88.33㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.1万〜9万円 57.24㎡ / 東 | 10.7万〜11.8万円 73.55㎡ / - | |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 57.39㎡ / 南 | 15.1万〜16.7万円 102.42㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.4万〜9.3万円 57.24㎡ / - | 9.9万〜10.9万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 57.39㎡ / 南 | 9.3万〜10.3万円 63.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11万〜12.1万円 73.55㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.7万〜11.8万円 70.49㎡ / 南東 | 13万〜14.4万円 85.75㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売却のご相談
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの基本情報
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンパークオリオガクエンノオカノースリッジ | 管理会社 | エス･シー･エル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 大浦2丁目14-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-0874 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 遠賀信用金庫医大前支店 (378 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ折尾店 (ATM) (397 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (431 m)
- 東京スター銀行ATM エフコープ折尾店 (439 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (544 m)
- 西日本シティ銀行産業医大出張所 (575 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州女子大学内出張所(ATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (582 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州共立大学内出張所(ATM) (602 m)
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- 藤原緑地 (574 m)
- 本城西公園 (687 m)
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- セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 産業医大前店 (425 m)
- セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 産業医科大学病院店 (580 m)
- ローソンサテライト 産業医科大学店 (633 m)
- ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 八幡産医大通り店 (782 m)
- ローソン 八幡丸尾町店 (793 m)
- セブンイレブン 八幡楠木店 (830 m)
- ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (832 m)
- スーパー6件
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- エフコープ生活協同組合 折尾店 (456 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 九州朝鮮中高級学校 (553 m)
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- 私立九州共立大学 (673 m)
- 公共施設/機関6件
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- 九州共立大学附属図書館 (635 m)
- 産業医科大学図書館 (660 m)
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- 中本ゆき内科クリニック (246 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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- 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (719 m)
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- 本城西保育園 (744 m)
- 浅川幼稚園 (815 m)
- 折尾丸山保育所 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「折尾駅」徒歩16分北九州市八幡西区大浦2丁目 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「折尾駅」徒歩14分北九州市八幡西区大浦2丁目 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「折尾駅」徒歩13分北九州市八幡西区藤原1丁目 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「折尾駅」徒歩15分北九州市八幡西区藤原1丁目 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
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