サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,630万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目14-17
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
- 売買履歴件数29件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡ 〜
26万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,630万円 〜
1,800万円
5階, 3LDK, 約73㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.4万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.9％
5階, 3LDK, 約73㎡の例
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの基本情報
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。折尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンパークオリオガクエンノオカノースリッジ | 管理会社 | エス･シー･エル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 大浦2丁目14-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-0874 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行産業医大出張所 (575 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州女子大学内出張所(ATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (582 m)
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- ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 八幡産医大通り店 (782 m)
- ローソン 八幡丸尾町店 (793 m)
- セブンイレブン 八幡楠木店 (830 m)
- ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (832 m)
- スーパー6件
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- FCO・OP折尾店 (458 m)
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- ミヨシストアー (731 m)
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- 救急救命九州研修所 (158 m)
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- 北九州朝鮮初級学校 (553 m)
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- 私立九州女子短期大学 (566 m)
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- 私立九州共立大学 (673 m)
- 公共施設/機関6件
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- 九州共立大学附属図書館 (635 m)
- 産業医科大学図書館 (660 m)
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- 病院/医療10件
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- 野田消化器科内科クリニック (336 m)
- ケアプランセンター心寧 (365 m)
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- 栄美プティット保育園 (63 m)
- 北九州朝鮮初級学校附属幼稚園 (553 m)
- CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (705 m)
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- キンダーガルテンどんぐり園 (728 m)
- 本城西保育園 (744 m)
- 浅川幼稚園 (815 m)
- 折尾丸山保育所 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの簡易査定
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より69.3% 高い↑ 福岡県の平均より1.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,700円
例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
- 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜8.3万円 54.64㎡ / 東 | 12.5万〜13.9万円 88.33㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.1万〜8.9万円 57.24㎡ / 東 | 10.7万〜11.8万円 73.55㎡ / - | |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 57.39㎡ / 南 | 15万〜16.6万円 102.42㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.4万〜9.3万円 57.24㎡ / - | 9.9万〜10.9万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 57.39㎡ / 南 | 9.3万〜10.3万円 63.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.9万〜12.1万円 73.55㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.6万〜11.8万円 70.49㎡ / 南東 | 12.9万〜14.3万円 85.75㎡ / 南東 |
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ周辺の中古マンション
ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「折尾駅」徒歩16分北九州市八幡西区大浦2丁目- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「折尾駅」徒歩14分北九州市八幡西区大浦2丁目 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「折尾駅」徒歩13分北九州市八幡西区藤原1丁目 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「折尾駅」徒歩15分北九州市八幡西区藤原1丁目 - ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）
「本城駅」徒歩9分北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。