サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目14-17
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩16分ＪＲ鹿児島本線「折尾駅」徒歩17分
最終更新：
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より13.8% 高い↑ 北九州市八幡西区の平均より86.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,730万円 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500円 〜 5,500円
例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 102.42㎡ | 37.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
- 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万円〜8.1万円 54.64㎡ / 東 | 12.2万円〜13.5万円 88.33㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.8万円〜8.7万円 57.24㎡ / 東 | 10.4万円〜11.5万円 73.55㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万円〜10.4万円 66.0㎡ / 南西 | 14.6万円〜16.1万円 102.42㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 57.24㎡ / - | 9.6万円〜10.6万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 54.31㎡ / 南東 | 9.1万円〜10.0万円 63.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.3万円〜11.4万円 70.49㎡ / 南東 | 12.6万円〜13.9万円 85.75㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.82(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの基本情報
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ(サンパークオリオガクエンノオカノースリッジ) | 管理会社 | エス･シー･エル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 大浦2丁目14-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-0874 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。