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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目14-17
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「折尾駅」徒歩17分
築年数
2009年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より3.7% 高い↑
北九州市八幡西区の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2341位
北九州市八幡西区
308棟中 25位
大浦
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年7月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年7月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)--
2016年6月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年3月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.4万円2LDK54.64㎡25.2万円-1〜5
2016年9月8.4万円2LDK54.64㎡25.2万円-1〜5
2016年9月8.5万円2LDK57.24㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK57.24㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年8月8.4万円2LDK54.64㎡25.2万円-1〜5
2016年8月8.5万円2LDK57.24㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年7月8.4万円2LDK54.64㎡25.2万円-1〜5
2016年7月8.5万円2LDK57.24㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年6月8.4万円2LDK54.64㎡25.2万円-1〜5
2016年6月8.5万円2LDK57.24㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年5月8.5万円2LDK57.24㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年5月8.4万円2LDK54.64㎡25.2万円-1〜5
2016年3月11.0万円3LDK70.49㎡33.0万円-1〜5南東
2016年1月11.0万円3LDK70.49㎡33.0万円-1〜5南東
2015年3月12.5万円4LDK102.42㎡37.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.0万円
54.64㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
88.33㎡ / 南西
2階7.8万円〜8.7万円
57.24㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
73.55㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
66.0㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
102.42㎡ / 南西
4階8.1万円〜9.0万円
57.24㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
67.0㎡ / 南西
5階7.8万円〜8.6万円
54.31㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
63.0㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階10.3万円〜11.4万円
70.49㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
85.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの基本情報

福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンパークオリオガクエンノオカノースリッジ管理会社エス・シー・エル
住所福岡県 北九州市八幡西区 大浦2丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒807-0874管理員巡回
築年数2009年5月管理費1㎡あたり84円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「折尾駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾店 (ATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (431 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ折尾店 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (544 m)
    • 西日本シティ銀行産業医大出張所 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州女子大学内出張所(ATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (582 m)
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    • セブンイレブン 産業医大前店 (425 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (441 m)
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    • ローソンサテライト 産業医科大学店 (633 m)
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 八幡産医大通り店 (782 m)
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  • スーパー6件
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    • 北九州朝鮮初級学校 (553 m)
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    • 私立九州女子短期大学 (566 m)
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    • 九州共立大学附属図書館 (635 m)
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