サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ
★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,690万円
5階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.4万〜
12.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
5階, 3LDK, 約73㎡の例
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より79.4% 高い↑ 福岡県の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
- 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
- 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜8万円 54.64㎡ / 東 | 12.1万〜13.4万円 88.33㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.8万〜8.6万円 57.24㎡ / 東 | 10.3万〜11.4万円 73.55㎡ / - | |
| 3階 | 9.3万〜10.3万円 66.0㎡ / 南西 | 14.5万〜16万円 102.42㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.9万円 57.24㎡ / - | 9.5万〜10.5万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.3万〜9.2万円 57.39㎡ / 南 | 9万〜9.9万円 63.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.3万〜11.4万円 70.49㎡ / 南東 | 12.5万〜13.8万円 85.75㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.78(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの基本情報
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンパークオリオガクエンノオカノースリッジ | 管理会社 | エス･シー･エル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 大浦2丁目14-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-0874 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行産業医大出張所 (575 m)
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- ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (706 m)
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- ローソン 八幡丸尾町店 (793 m)
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