サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,670万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 相場価格 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2019年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,670万円 〜 1,850万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2019年03月05日更新 |
| 賃料相場 | 8.4万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目14-17
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの基本情報
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。折尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンパークオリオガクエンノオカノースリッジ | 管理会社 | エス･シー･エル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 大浦2丁目14-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-0874 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの簡易査定
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年3月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年2月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年3月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より72.9% 高い↑ 福岡県の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの売却のご相談
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サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃貸情報
最新賃料相場
2019年3月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,700円
例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.24㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜8.3万円 54.64㎡ / 東 | 12.5万〜13.8万円 88.33㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8万〜8.9万円 57.24㎡ / 東 | 10.6万〜11.7万円 73.55㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 57.39㎡ / 南 | 15万〜16.5万円 102.42㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.3万〜9.2万円 57.24㎡ / - | 9.8万〜10.9万円 67.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.6万〜9.5万円 57.39㎡ / 南 | 9.3万〜10.3万円 63.0㎡ / 南東 | 12.7万〜14万円 85.75㎡ / 南東 |
| 6階 | 10.9万〜12.1万円 73.55㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.6万〜11.7万円 70.49㎡ / 南東 | 12.9万〜14.3万円 85.75㎡ / 南東 |
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ周辺の中古マンション
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「折尾駅」徒歩16分北九州市八幡西区大浦2丁目![NO IMAGE]()
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「折尾駅」徒歩14分北九州市八幡西区大浦2丁目![NO IMAGE]()
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「折尾駅」徒歩13分北九州市八幡西区藤原1丁目![NO IMAGE]()
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「折尾駅」徒歩15分北九州市八幡西区藤原1丁目![NO IMAGE]()
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「本城駅」徒歩9分北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。