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ニッセイパレス上池袋

過去の売買価格
2,580万円 〜 4,590万円
相場情報
49万円/㎡(164万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都豊島区上池袋4丁目11-18
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩9分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩10分東武東上線「北池袋駅」徒歩10分

最終更新:

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  • ニッセイパレス上池袋のエントランス
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ニッセイパレス上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
豊島区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 20342位
豊島区
1143棟中 797位
上池袋
69棟中 48位
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の売買価格相場

  • ニッセイパレス上池袋の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニッセイパレス上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約244万円)--
2017年1月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年1月3,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)--
2015年1月3,300万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約165万円)南東-
2014年11月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニッセイパレス上池袋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円2LDK53.31㎡18.7万円12.5万円6〜10南東
2016年12月12.5万円2LDK53.31㎡18.7万円12.5万円6〜10南東
2016年11月12.5万円2LDK53.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年10月12.5万円2LDK53.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,100円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ニッセイパレス上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.2万円
66.24㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
62.81㎡ / -
3階13.9万円〜15.3万円
66.24㎡ / 南東
13.1万円〜14.4万円
62.81㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
58.99㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
62.81㎡ / -
5階11.6万円〜12.8万円
54.99㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
62.81㎡ / -
6階13.1万円〜14.4万円
61.8㎡ / -
7階11.3万円〜12.5万円
53.31㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
53.31㎡ / 南東
9階11.4万円〜12.6万円
53.31㎡ / -
10階13.3万円〜14.7万円
61.8㎡ / -
11階11.6万円〜12.8万円
53.31㎡ / 南東
12階13.4万円〜14.9万円
61.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ニッセイパレス上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッセイパレス上池袋(ニッセイパレスカミイケブクロ)
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目11-18
郵便番号〒170-0012
築年数1998年2月
総戸数26戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ニッセイ住宅
施工会社大和建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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