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ニッセイパレス上池袋

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,730万円

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住所
東京都豊島区上池袋4丁目11-18
交通
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニッセイパレス上池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,730万円

ニッセイパレス上池袋の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.8㎡
  • 方位:南東

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ニッセイパレス上池袋では1件のお部屋がご紹介可能です

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シャロン大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩1分

東京都豊島区北大塚2丁目33-13

売出し中

サンテミリオン大塚壱番館

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目20-2

2件 売出し中

レピュア大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目19

4件 売出し中

ステーションフロントタワー

ステーションフロントタワー

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目24-5

1件 売出し中

ハイネス北大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚3丁目29-9

2件 売出し中

シャトーエスペール

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩4分

東京都豊島区巣鴨4丁目7-6

1件 売出し中

ベルジュール大塚

ベルジュール大塚

都電荒川線
庚申塚駅」徒歩5分

東京都豊島区西巣鴨2丁目1

売出し中

大塚ダイカンプラザ

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JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚2丁目29-5

売出し中

ニッセイパレス上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21410位
豊島区
1099棟中 864位
上池袋
67棟中 50位
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の売買価格相場

  • ニッセイパレス上池袋の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニッセイパレス上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,920万〜3,220万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニッセイパレス上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,730万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)南東-
2018年3月4,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約244万円)南東
2018年2月4,730万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)南東-
2018年2月3,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東-
2018年2月4,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約244万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.81㎡南東詳細はこちら

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ニッセイパレス上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円2LDK53.31㎡18.7万円12.5万円6〜10南東
2016年12月12.5万円2LDK53.31㎡18.7万円12.5万円6〜10南東
2016年11月12.5万円2LDK53.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年10月12.5万円2LDK53.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニッセイパレス上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜15万円
66.24㎡ / -
12.9万〜14.2万円
62.81㎡ / -
3階13.7万〜15.2万円
66.24㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
62.81㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
58.99㎡ / -
13.1万〜14.4万円
62.81㎡ / 南東
5階11.5万〜12.7万円
54.99㎡ / 南東
13.1万〜14.4万円
62.81㎡ / -
6階13万〜14.4万円
61.8㎡ / 南東
7階11.2万〜12.4万円
53.31㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
53.31㎡ / 南東
9階11.3万〜12.5万円
53.31㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
61.8㎡ / -
11階11.5万〜12.7万円
53.31㎡ / 南東
12階13.3万〜14.7万円
61.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ニッセイパレス上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッセイパレスカミイケブクロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッセイ住宅バイク置き場なし
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (146 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (530 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (587 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (627 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (628 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (647 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (668 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (251 m)
    • 千川上水公園 (337 m)
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    • 堀之内公園 (409 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (413 m)
    • 西巣鴨公園 (430 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋店 (117 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (129 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (192 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (197 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (443 m)
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    • 業務スーパー 上池袋店 (355 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (422 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (467 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (480 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (565 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (578 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (632 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 淑徳巣鴨高等学校 (332 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (437 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (455 m)
    • 私立巣鴨高校 (455 m)
    • 大正大学 (506 m)
    • 私立巣鴨中学校 (514 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (525 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 池袋警察署 上池袋交番 (392 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (407 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (407 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (415 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (416 m)
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    • ほっぺるランド滝野川 (417 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (480 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (536 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (621 m)
    • アンソレイユ保育園 (621 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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