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ニッセイパレス上池袋

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都豊島区上池袋4丁目11-18
交通
築年数
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニッセイパレス上池袋の販売中の中古物件

ニッセイパレス上池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンテミリオン大塚壱番館

サンテミリオン大塚壱番館

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 2件 売出し中

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レピュア大塚

レピュア大塚

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 3件 売出し中

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ステーションフロントタワー

ステーションフロントタワー

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目24-5
  • 売出し中

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クリオ大塚壱番館

クリオ大塚壱番館

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

ハーモニーレジデンス山手大塚#002

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

ライオンズマンション大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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アクサス大塚

アクサス大塚

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

クリオ大塚弐番館

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 1件 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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北大塚第12共同ビル

北大塚第12共同ビル

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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アベニール大塚

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目21-12
  • 1件 売出し中

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メゾン大塚

メゾン大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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ニッセイパレス上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.0% 低い↓
豊島区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22087位
豊島区
1082棟中 868位
上池袋
65棟中 50位
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の売買価格相場

  • ニッセイパレス上池袋の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニッセイパレス上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニッセイパレス上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年10月3,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年10月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年10月4,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約244万円)南東
2017年9月4,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約244万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.81㎡南東詳細はこちら

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ニッセイパレス上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円2LDK53.31㎡18.7万円12.5万円6〜10南東
2016年12月12.5万円2LDK53.31㎡18.7万円12.5万円6〜10南東
2016年11月12.5万円2LDK53.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年10月12.5万円2LDK53.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニッセイパレス上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.1万円
66.24㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
62.81㎡ / -
3階13.8万円〜15.2万円
66.24㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
62.81㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
58.99㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
62.81㎡ / -
5階11.5万円〜12.8万円
54.99㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
62.81㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
61.8㎡ / -
7階11.2万円〜12.4万円
53.31㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
53.31㎡ / 南東
9階11.4万円〜12.6万円
53.31㎡ / -
10階13.2万円〜14.6万円
61.8㎡ / -
11階11.5万円〜12.8万円
53.31㎡ / 南東
12階13.4万円〜14.8万円
61.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ニッセイパレス上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッセイパレスカミイケブクロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年数1998年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニッセイ住宅バイク置き場なし
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (146 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (530 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (587 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (627 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (628 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (647 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (668 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (251 m)
    • 千川上水公園 (337 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (339 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (384 m)
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    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (394 m)
    • 上池袋商店街 (406 m)
    • 堀之内公園 (409 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (413 m)
    • 西巣鴨公園 (430 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋店 (117 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (129 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (192 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (197 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (468 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (474 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (499 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (241 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (294 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (355 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (422 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (467 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (480 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (565 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (578 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (632 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (276 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (332 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (421 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (437 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (455 m)
    • 私立巣鴨高校 (455 m)
    • 大正大学 (506 m)
    • 私立巣鴨中学校 (514 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (525 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (127 m)
    • 上池袋交番 (379 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (392 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (407 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (407 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (415 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (416 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (467 m)
    • 豊島区 道路工事事務所 (496 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西村歯科医院 (181 m)
    • 白野歯科医院 (192 m)
    • 西巣鴨歯科クリニック (226 m)
    • 藤本医院 (239 m)
    • たかのクリニック (274 m)
    • 高田歯科 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (254 m)
    • おうち保育園 西すがも (289 m)
    • うぃず滝野川保育園 (356 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (404 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (417 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (480 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (536 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (621 m)
    • アンソレイユ保育園 (621 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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