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ダイナコート鷹の巣

★★☆☆☆2.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3
交通
築年数
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコート鷹の巣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より64.4% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5867位
北九州市八幡西区
325棟中 247位
鷹の巣
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の売買価格相場

  • ダイナコート鷹の巣の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.4万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイナコート鷹の巣の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート鷹の巣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月760万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)北東-
2017年7月900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)北東-
2017年7月290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)-
2017年6月290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)-
2017年5月290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約18万円)--

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ダイナコート鷹の巣の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5北東
2017年5月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5北東
2017年5月4.5万円2LDK51.17㎡--6〜10北東
2017年4月4.5万円2LDK51.17㎡--6〜10北東
2017年4月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5-
2017年3月4.5万円2LDK51.17㎡--6〜10北東
2017年3月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5-
2017年2月4.5万円2LDK51.17㎡--6〜10北東
2017年2月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5-
2017年1月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5北東
2016年12月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5北東
2016年11月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5北東
2016年10月5.3万円2LDK51.25㎡10.6万円-1〜5北東
2016年6月4.0万円2LDK51.17㎡8.0万円-1〜5北東
2016年5月4.8万円2LDK51.17㎡--1〜5北東
2016年4月4.8万円2LDK51.17㎡--1〜5北東
2016年3月4.8万円2LDK51.17㎡--1〜5-
2016年2月4.8万円2LDK51.17㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート鷹の巣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万円〜4.6万円
51.17㎡ / 北東
2階4.6万円〜5.0万円
51.25㎡ / -
3階4.3万円〜4.8万円
51.17㎡ / 北東
4階
5階4.4万円〜4.9万円
51.25㎡ / 北東
6.1万円〜6.7万円
70.72㎡ / 北東
6階4.4万円〜4.9万円
51.17㎡ / 北東
7階4.4万円〜4.9万円
51.17㎡ / 北東
8階4.7万円〜5.2万円
51.25㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.9(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート鷹の巣の基本情報

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコート鷹の巣(ダイナコートタカノス)管理会社ダイナサービス
住所福岡県 北九州市八幡西区 鷹の巣1丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒806-0047管理員巡回
築年数1991年12月管理費1㎡あたり122円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイナコート鷹の巣」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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