• 検索結果がここに表示されます

ルシヨン穴生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴5件2024年01月17日更新
家賃相場9万円
表面利回り10.5％ 〜 12.9％5階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.12

571人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩5分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ルシヨン穴生の基本情報

ルシヨン穴生は、1997年03月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は908万～1,192万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルシヨンアノオ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 鷹の巣1丁目5-5管理形態自主管理
郵便番号〒806-0047管理員なし
築年月1997年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩5分、アクセス良好です。萩原駅から徒歩8分、森下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA北九本店 (180 m)
    • JA北九穴生支店 (181 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (253 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (256 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (605 m)
    • 福岡銀行相生支店 (871 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (957 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (968 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園6件
    • 上保公園 (469 m)
    • 穴生公園 (553 m)
    • 大池公園 (555 m)
    • 皇后崎公園 (769 m)
    • 山の神池公園 (814 m)
    • 鉄竜緑地 (865 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (338 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (339 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (972 m)
  • スーパー5件
    • サンクFC 穴生店 (238 m)
    • A-プライス 八幡西店 (336 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (481 m)
    • ゆめマート青山 (589 m)
    • マルキョウ 穴生店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立萩原小学校 (327 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (350 m)
    • 萩原学童保育クラブ (389 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (443 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (445 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (464 m)
    • 私立星琳高校 (558 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (586 m)
    • 北九州市立青山小学校 (699 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (954 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (297 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (626 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (686 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (687 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (688 m)
    • 北九州市立教育センター (688 m)
    • 八幡西消防署 (786 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 加来歯科医院 (149 m)
    • 八幡リハビリテーションデイサービス (173 m)
    • 萩原歯科医院 (204 m)
    • 尾上歯科医院 (205 m)
    • オリモト歯科医院 (209 m)
    • さとうレディスクリニック (211 m)
    • しみずファミリー歯科 (232 m)
    • 林皮膚科泌尿器科医院 (258 m)
    • 萩原中央病院 (299 m)
    • さっか眼科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 穴生保育所 (60 m)
    • 穴生幼稚園 (238 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (477 m)
    • 青山幼稚園 (529 m)
    • ほっぺるランド穴生 (661 m)
    • 萩原保育園 (703 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (799 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルシヨン穴生の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルシヨン穴生の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルシヨン穴生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格908万～1,192万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
44万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より11.2% 低い↓
福岡県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5830位
北九州市八幡西区
342棟中 183位
鷹の巣
22棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルシヨン穴生の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルシヨン穴生の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,090万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルシヨン穴生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,698万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,698万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南-
2016年10月1,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)--
2016年9月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)--
2016年8月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)--
2016年7月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルシヨン穴生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,235.7万円15万円
5階〜10階1,359.3万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,050万円14.1万円
4LDK/4SLDK等1,328.5万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,319.5万円15.9万円

ルシヨン穴生の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルシヨン穴生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK64.31㎡27.0万円-1〜5南
2017年4月9.0万円3LDK64.31㎡27.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK64.31㎡27.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシヨン穴生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.4万〜8.9万円
64.31㎡ / 南		11万〜11.5万円
85.68㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階11.1万〜11.6万円
82.0㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
82.0㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
82.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県北九州市八幡西区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

北九州市八幡西区の他のエリアから中古マンションを探す

北九州市八幡西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる