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ルシヨン穴生

★★★☆☆3.32 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,340万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5
交通
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルシヨン穴生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より38.4% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4764位
北九州市八幡西区
309棟中 124位
鷹の巣
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルシヨン穴生の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ルシヨン穴生の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,340万円対前年同月比1,220万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシヨン穴生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)--
2016年9月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)--
2016年8月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)--
2016年7月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)--

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ルシヨン穴生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK64.31㎡27.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円3LDK64.31㎡27.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK64.31㎡27.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシヨン穴生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.4万〜9.3万円
64.31㎡ / 南
11万〜12.2万円
85.68㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階11.1万〜12.2万円
82.0㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
82.0㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.32(福岡県)

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ルシヨン穴生の基本情報

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシヨンアノオ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 鷹の巣1丁目5-5管理形態自主管理
郵便番号〒806-0047管理員なし
築年月1997年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA北九本店 (180 m)
    • JA北九穴生支店 (182 m)
    • 八幡穴生郵便局 (252 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (254 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (257 m)
    • 八幡萩原郵便局 (713 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 福岡銀行相生支店 (870 m)
    • 八幡相生郵便局 (919 m)
  • 公園6件
    • 上保公園 (469 m)
    • 穴生公園 (553 m)
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    • 皇后崎公園 (768 m)
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    • 鉄竜緑地 (864 m)
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    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (338 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (338 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 八幡穴生四丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (746 m)
    • デイリーヤマザキ皇后崎西店 (924 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 皇后崎西店 (945 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (972 m)
  • スーパー5件
    • サンクFC 穴生店 (239 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー八幡西店 (335 m)
    • A-プライス 八幡西店 (336 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (482 m)
    • マルキョウ 穴生店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立萩原小学校 (326 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (351 m)
    • 萩原学童保育クラブ (388 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (442 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (446 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (465 m)
    • 私立星琳高校 (557 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (603 m)
    • 北九州市立青山小学校 (699 m)
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    • 林皮フ科泌尿器科医院 (257 m)
    • 萩原中央病院 (299 m)
    • さっか眼科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 穴生保育所 (60 m)
    • 穴生幼稚園 (239 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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