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山内ヴィラージュ鷹の巣

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴172024年01月07日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29

773人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩7分
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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山内ヴィラージュ鷹の巣の基本情報

山内ヴィラージュ鷹の巣は、1991年03月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約94㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,050万~1,614万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマウチヴィラージュタカノス管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 鷹の巣2丁目11-10管理形態自主管理
郵便番号〒806-0047管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩7分、アクセス良好です。森下駅から徒歩10分、萩原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北九本店 (339 m)
    • JA北九穴生支店 (341 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (364 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (473 m)
    • 福岡銀行相生支店 (624 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (624 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (663 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (709 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (769 m)
  • 公園7件
    • 大池公園 (215 m)
    • 上保公園 (366 m)
    • 山の神池公園 (647 m)
    • 鉄竜緑地 (710 m)
    • 穴生公園 (896 m)
    • 割子川せせらぎ公園 (962 m)
    • 皇后崎公園 (964 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (92 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (669 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (690 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 八幡西店 (192 m)
    • サンクFC 穴生店 (364 m)
    • ゆめマート青山 (714 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (748 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (771 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (270 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (343 m)
    • 萩原学童保育クラブ (356 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (495 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (611 m)
    • 私立星琳高校 (644 m)
    • 北九州市立竹末小学校 (657 m)
    • 竹末放課後児童クラブ (658 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (760 m)
    • もやいのえんがわ (810 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (284 m)
    • 八幡西警察署 穴生交番 (293 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (346 m)
    • 北九州市立教育センター (347 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (356 m)
    • 八幡西消防署 (445 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (473 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗田歯科医院 (87 m)
    • 倉重こどもクリニック (120 m)
    • 山本内科クリニック (132 m)
    • 有吉産婦人科医院 (154 m)
    • 尾上歯科医院 (198 m)
    • 八幡リハビリテーションデイサービス (264 m)
    • さとうレディスクリニック (282 m)
    • しみずファミリー歯科 (296 m)
    • 菅歯科・小児歯科医院 (329 m)
    • 合屋医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (156 m)
    • 穴生保育所 (403 m)
    • 穴生幼稚園 (523 m)
    • 青山幼稚園 (547 m)
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (911 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (971 m)
    • 萩原保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山内ヴィラージュ鷹の巣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,050万~1,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より9.3% 高い↑
福岡県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5324位
北九州市八幡西区
342棟中 122位
鷹の巣
22棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山内ヴィラージュ鷹の巣の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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山内ヴィラージュ鷹の巣の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山内ヴィラージュ鷹の巣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,398万円です。専有面積は約63㎡〜約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)-
2023年12月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)-
2023年11月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)-
2023年11月1,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)南東-
2023年10月1,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)南東-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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山内ヴィラージュ鷹の巣の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

山内ヴィラージュ鷹の巣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラレジダンスドサントゥール2024年3月1.7万円1K--
サンパーク鷹の巣32023年6月11.5万円3LDK-34.5万円
ダイナコート鷹の巣2023年6月6.2万円2LDK--
コーポ高千穂2016年10月4.3万円3LDK-8.6万円
ブロッサム鷹の巣2016年6月7.0万円3LDK-14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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