プラウドシティ上池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,750万 〜 8,130万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,750万円 〜 8,130万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋4丁目31-28
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ上池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティカミイケブクロ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋4丁目31-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 277戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウドシティ上池袋』上池袋に位置する総戸数278戸のレジデンス。ホワイトとブラウンを基調とした洗練された佇まいやプライバシーに配慮されたエントランスが特徴です。フロントサービスをはじめ、パーティールームやキッズルームが備わっており、居住者に上質な暮らしを提供します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下板橋駅前店内出張所(ATM) (530 m)
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- セブンイレブン 北池袋店 (272 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (281 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (281 m)
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- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (420 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (529 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (540 m)
- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (580 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科医院 (128 m)
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- 内田眼科 (190 m)
- 北池袋接骨院 (255 m)
- 高田歯科 (258 m)
- たつや歯科板橋クリニック (267 m)
- 木村外科内科 (269 m)
- 大道歯科医院 (273 m)
- 憩いの里 (277 m)
- 小林歯科クリニック (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (170 m)
- さくらさくみらい上池袋 (246 m)
- こざくら幼稚園 (249 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (262 m)
- ほっぺるランド滝野川 (266 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (294 m)
- シラスクニ保育園 (314 m)
- 池袋第一保育園 (382 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (495 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ上池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ上池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,649万～1億1,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より34.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,750万 〜 8,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ上池袋の相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ上池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,750万〜8,140万円対前年同月比↑ | 7,750万〜8,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ上池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,790万円です。専有面積は約55㎡〜約105㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、277件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ上池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,770万円 | 64万円 |
| 4階〜6階 | 5,267万円 | 71.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,491.5万円 | 69.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,652.3万円 | 72.1万円 |
| 13階〜15階 | 6,380万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,580万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,112.7万円 | 76万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,181万円 | 68.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,448.1万円 | 68.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,003.3万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,345.4万円 | 68.3万円 |
| 東 | 4,777.5万円 | 63万円 |
| 西 | 3,942.2万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,097.4万円 | 85.4万円 |
プラウドシティ上池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドシティ上池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 76.95㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 21.5万円 | 3LDK | 74.54㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 21.5万円 | 3LDK | 74.54㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ上池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 63.79㎡ / 北 | 22.9万〜24万円 74.89㎡ / 南西 | 28.5万〜30万円 93.93㎡ / - | |
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 57.08㎡ / 西 | 23.5万〜24.6万円 74.89㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 94.48㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.5万〜20.4万円 63.79㎡ / 西 | 24.1万〜25.3万円 75.09㎡ / 南 | 30.4万〜31.9万円 94.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.6万〜20.6万円 63.79㎡ / 西 | 22.7万〜23.9万円 74.07㎡ / 西 | 30.5万〜32.1万円 94.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.6万〜19.6万円 63.79㎡ / 北 | 24.3万〜25.5万円 74.89㎡ / 南 | 30.7万〜32.2万円 94.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 22万〜23.1万円 70.93㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 73.92㎡ / 南西 | 31.8万〜33.4万円 97.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 18.1万〜19万円 58.22㎡ / 西 | 24.7万〜26万円 76.96㎡ / 南東 | 28.8万〜30.2万円 94.66㎡ / 北西 | |
| 8階 | 25.1万〜26.4万円 78.06㎡ / - | 25万〜26.2万円 75.82㎡ / 南 | 31.7万〜33.3万円 96.26㎡ / 南 | |
| 9階 | 24.9万〜26.1万円 75.21㎡ / 南 | 31.3万〜32.9万円 94.48㎡ / 南 | ||
| 10階 | 24.7万〜25.9万円 76.03㎡ / - | 31.4万〜33万円 94.48㎡ / 南 | ||
| 11階 | 24.9万〜26.2万円 76.03㎡ / 南東 | 31.3万〜32.9万円 95.49㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 24.8万〜26.1万円 75.35㎡ / 南西 | 26.2万〜27.5万円 78.06㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 95.63㎡ / 南東 | |
| 13階 | 26.6万〜27.9万円 80.69㎡ / - | 33.3万〜35万円 98.7㎡ / 南 | ||
| 14階 | 25.5万〜26.8万円 75.21㎡ / 南 | |||
| 15階 | 26.6万〜27.9万円 78.06㎡ / 南 | 35万〜36.8万円 102.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウドシティ上池袋は、野村不動産によって2005年01月に竣工された総戸数277戸の15階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約105㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,649万～1億1,873万円、参考相場単価は102万円/㎡～113万円/㎡となっています。