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プラウドシティ上池袋

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,520万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都豊島区上池袋4丁目31-28
交通
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウドシティ上池袋
  • プラウドシティ上池袋のエントランス
  • プラウドシティ上池袋の看板
  • 北池袋駅

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  • 東京都豊島区上池袋3丁目16-6
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  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-16
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  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 2件 売出し中

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  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
  • 3件 売出し中

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  • 東京都豊島区上池袋3丁目45-7
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  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
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マリオン池袋

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  • 東京都豊島区上池袋4丁目17-13
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上池袋

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  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目29-11
  • 3件 売出し中

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アイル池袋NORTH弐番館

アイル池袋NORTH弐番館

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都北区滝野川7丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.3% 高い↑
豊島区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11551位
豊島区
1090棟中 390位
上池袋
66棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウドシティ上池袋の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウドシティ上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,000万〜5,530万円対前年同月比5,000万〜5,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年10月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)北西-
2017年9月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)北西-
2017年9月5,688万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約229万円)北西-
2017年8月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)北西-

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プラウドシティ上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円3LDK76.95㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年3月21.5万円3LDK74.54㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2017年2月21.5万円3LDK74.54㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2017年1月21.5万円3LDK74.54㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2016年3月19.8万円3LDK73.52㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.1万〜30万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
63.79㎡ / 西
19.9万〜21.9万円
74.89㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
94.48㎡ / 南
2階15万〜16.6万円
57.08㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
74.89㎡ / 南東
26.3万〜29万円
94.48㎡ / 南
3階16.9万〜18.7万円
63.79㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
74.89㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
94.48㎡ / 南
4階17万〜18.8万円
63.79㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
74.07㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
94.48㎡ / 南
5階17.1万〜18.9万円
63.79㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
74.89㎡ / 南東
26.6万〜29.5万円
94.48㎡ / 南
6階19.1万〜21.1万円
70.93㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
73.92㎡ / 南西
27.6万〜30.5万円
97.39㎡ / 南
7階15.7万〜17.4万円
58.22㎡ / 西
22万〜24.3万円
78.64㎡ / 南東
25万〜27.6万円
94.66㎡ / 北西
8階21.8万〜24.1万円
78.06㎡ / -
20.9万〜23.1万円
76.95㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
96.26㎡ / 南
9階21.6万〜23.9万円
75.21㎡ / 南
27.2万〜30万円
94.48㎡ / 南
10階21.8万〜24.1万円
75.35㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
94.48㎡ / 南
11階21.6万〜23.9万円
76.03㎡ / 南東
27.2万〜30.1万円
95.49㎡ / 南東
12階21.6万〜23.8万円
75.35㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
78.06㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
95.63㎡ / 南東
13階22.1万〜24.4万円
75.35㎡ / 南
28.9万〜32万円
98.7㎡ / 南
14階22.1万〜24.5万円
75.21㎡ / 南
15階23.1万〜25.5万円
78.06㎡ / 南
30.4万〜33.6万円
102.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

ビッグターミナルの池袋駅まで、わすか1駅の北池袋エリアに位置する高級分譲マンション「プラウドシティ上池袋」。商業エリア池袋の利便性を身近な距離に感じ、生活のしやすい落ち着きある環境が整っている地域です。東武東上線沿線の北池袋駅より徒歩3分の駅近物件で、その他、埼京線沿線の板橋駅までも徒歩5分で利用できる好立地。行先によって使い分けることができる、利便性に優れた立地ですよ。地上15階建て・総戸数277戸、ブラウンとグレーの独特なバランスのカラーリングが印象的な外観デザイン。2LDKから5LDKの、ゆとりあるルームプランが揃っています。エントランスはシンプルでありながらも上品さのある佇まい。野村不動産分譲のブランドマンションならではの風格が漂いますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドシティ上池袋の基本情報

『プラウドシティ上池袋』上池袋に位置する総戸数278戸のレジデンス。ホワイトとブラウンを基調とした洗練された佇まいやプライバシーに配慮されたエントランスが特徴です。フロントサービスをはじめ、パーティールームやキッズルームが備わっており、居住者に上質な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プラウドシティカミイケブクロ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目31-28管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数277戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (380 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (486 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (487 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (535 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (542 m)
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    • サンクス 板橋駅桜通り店 (336 m)
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    • マルエツ 板橋駅前店 (403 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (518 m)
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    • コープみらい 板橋駅前店 (574 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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