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上津役グリーンマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 340万円
2階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 340万円2階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴52件2022年12月22日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.67

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6-10
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩24分
築年月
1985年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上津役グリーンマンションの基本情報

上津役グリーンマンションは、1985年02月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約77㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は331万～419万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウジャクグリーンマンション管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 町上津役西1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒807-0074管理員巡回
築年月1985年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。西山駅から徒歩27分、永犬丸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 福岡ひびき信用金庫町上津役支店 (391 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 上津役店 共同出張所 (423 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 下上津役店 共同出張所 (600 m)
  • 公園5件
    • 下上津役2号緑地 (758 m)
    • 中の原東公園 (774 m)
    • 上津役公園 (842 m)
    • 下上津役1号緑地 (894 m)
    • 大平台南公園 (911 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八幡町上津役西3丁目店 (398 m)
    • ローソン 八幡町上津役東店 (532 m)
    • セブンイレブン 八幡大平1丁目店 (717 m)
    • ローソン 八幡下上津役一丁目店 (958 m)
  • スーパー4件
    • マルニストアー (253 m)
    • スーパーセンタートライアル 上津役店 (429 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 下上津役店 (609 m)
    • マックスバリュ 上の原店 (961 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北九州市立八幡西特別支援学校 (146 m)
    • 北九州市立大原小学校 (429 m)
    • 北九州市立上津役中学校 (627 m)
    • 北九州市立八児小学校 (688 m)
    • 北九州市立八児中学校 (696 m)
    • 北九州市立中尾小学校 (844 m)
    • 中尾こすも児童クラブ (869 m)
    • 北九州市立 小嶺児童館 (891 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八幡西区役所上津役出張所 (206 m)
    • 北九州市役所 八幡西区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合 (208 m)
    • 八幡西警察署 町上津役交番 (366 m)
    • 中の原自治区会公民館 (610 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第8分団 (687 m)
    • 八幡西消防署上津役出張所 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 有里波動気功 (94 m)
    • アスカ波動気功 (96 m)
    • こうじゃく整骨院 (151 m)
    • ひろき歯科医院 (163 m)
    • ののやま歯科医院 (187 m)
    • 今井医院 (222 m)
    • 黒田クリニック (297 m)
    • 小規模多機能ホームやまびこ (301 m)
    • ヘルパーステーションほなみ (325 m)
    • 有松歯科医院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 済美保育園 (477 m)
    • ポニーKids保育園 (509 m)
    • 新栄ひまわり保育園 (606 m)
    • 上津役幼稚園 (728 m)
    • 下上津役幼稚園 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上津役グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格331万～419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より64.5% 低い↓
福岡県の平均より80.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
330万 〜 340万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6709位
北九州市八幡西区
342棟中 322位
町上津役西
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上津役グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    17.9万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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上津役グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比↓330万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上津役グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜580万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月350万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)--
2022年11月350万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)南-
2022年10月350万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)南-
2022年9月350万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)南-
2022年8月350万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

上津役グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階435.4万円6万円
4階381.5万円6.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等363.4万円5.9万円
4LDK/4SLDK等492.3万円6.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西408.8万円6.3万円

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上津役グリーンマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

上津役グリーンマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
緑光苑マンション2024年1月4.5万円3LDK-4.5万円
ホワイトキャッスル上の原(A〜C棟)2023年5月3.9万円2LDK--
パレス沖田2023年4月8.9万円3LDK-8.9万円
山内シャルム町上津役2017年6月5.0万円3LDK-10.0万円
レセンテ下上津役2013年8月9.5万円3SLDK28.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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