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山内シャルム町上津役

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1件2016年12月13日更新
家賃相場5万 〜 5.4万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩20分
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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山内シャルム町上津役の基本情報

山内シャルム町上津役は、山内興産によって1989年03月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は850万～934万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマウチシャルムマチコウジャク管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 町上津役西2丁目22-8管理形態自主管理
郵便番号〒807-0074管理員なし
築年月1989年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社山内興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。西山駅から徒歩23分、永犬丸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • セブン銀行 ハローデイ 下上津役店 共同出張所 (175 m)
    • 福岡ひびき信用金庫町上津役支店 (694 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 上津役店 共同出張所 (768 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (989 m)
  • 公園3件
    • 大平台南公園 (653 m)
    • 下上津役2号緑地 (792 m)
    • 下上津役1号緑地 (794 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八幡大平1丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 八幡町上津役西3丁目店 (648 m)
    • ローソン 八幡下上津役一丁目店 (725 m)
    • ローソン 八幡船越一丁目店 (770 m)
    • ローソン 八幡町上津役東店 (772 m)
    • セブンイレブン 中間通谷店 (940 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 下上津役店 (188 m)
    • マルニストアー (572 m)
    • スーパーセンタートライアル 上津役店 (779 m)
    • サンリブ三ヶ森 (1000 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立八幡西特別支援学校 (355 m)
    • ありんこ学童クラブ (622 m)
    • 北九州市立中尾小学校 (631 m)
    • 中尾こすも児童クラブ (659 m)
    • 北九州市立塔野小学校 (702 m)
    • 北九州市立八児中学校 (715 m)
    • 北九州市立八児小学校 (778 m)
    • 北九州市立大原小学校 (822 m)
    • 北九州市立沖田中学校 (835 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八幡西区役所上津役出張所 (331 m)
    • 北九州市役所 八幡西区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合 (333 m)
    • 八幡西消防署上津役出張所 (552 m)
    • 八幡西警察署 町上津役交番 (628 m)
    • 中の原自治区会公民館 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • いちろう・すみれ歯科医院 (152 m)
    • デイサービスベリーの樹 (215 m)
    • 訪問看護メンタルサポートとむ・そーや八幡 (215 m)
    • 末次医院 (218 m)
    • エフコープ介護サービス北九州 (218 m)
    • えぐち歯科・小児歯科医院 (236 m)
    • 小規模多機能ホームやまびこ (244 m)
    • 春鵬整骨院 (280 m)
    • ひめだ歯科医院 (281 m)
    • うらはし整形外科クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ポニーKids保育園 (388 m)
    • 下上津役幼稚園 (525 m)
    • 済美保育園 (599 m)
    • 塔野保育園 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山内シャルム町上津役の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山内シャルム町上津役の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格850万～934万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より14.3% 低い↓
福岡県の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5902位
北九州市八幡西区
342棟中 196位
町上津役西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山内シャルム町上津役の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43.2万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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山内シャルム町上津役の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比↑870万〜910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山内シャルム町上津役の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

山内シャルム町上津役の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階740万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等740万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西980万円14.9万円
東500万円7.1万円

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山内シャルム町上津役の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円3LDK66.7㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月5.0万円3LDK66.7㎡-10.0万円1〜5南東
2017年4月5.0万円3LDK66.7㎡-10.0万円1〜5南東
2017年3月5.0万円3LDK66.7㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月5.4万円3LDK66.7㎡-10.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山内シャルム町上津役の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.9万円
66.7㎡ / 南東
3階
4階
5階4.8万〜5万円
70.0㎡ / 東
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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