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パルクヴェール穴生

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
8階、2LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目4-1
交通
築年数
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルクヴェール穴生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.5% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5091位
北九州市八幡西区
308棟中 154位
鉄竜
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パルクヴェール穴生の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パルクヴェール穴生の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,170万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルクヴェール穴生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,150万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2016年2月1,150万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2016年1月1,150万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南西-
2015年12月1,150万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2015年11月1,150万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-

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パルクヴェール穴生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK103.26㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK103.26㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK103.26㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK103.26㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK103.26㎡12.0万円36.0万円1〜5
2015年10月12.0万円3LDK103.26㎡12.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルクヴェール穴生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
103.26㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
119.4㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
75.0㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
99.0㎡ / -
4階
5階
6階
7階8.5万円〜9.4万円
78.25㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
103.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階10.5万円〜11.6万円
95.58㎡ / 南西
15階8.3万円〜9.1万円
75.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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パルクヴェール穴生の基本情報

福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルクヴェールアノオ管理会社なかやしき
住所福岡県 北九州市八幡西区 鉄竜1丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒806-0058管理員なし
築年数2003年1月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行相生支店 (151 m)
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    • 北九州銀行相生支店 (343 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (344 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (437 m)
    • 八幡相生郵便局 (452 m)
    • 八幡穴生郵便局 (766 m)
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    • JA北九穴生支店 (806 m)
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    • ローソン 八幡鷹の巣店 (585 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (880 m)
    • セブンイレブン 八幡引野店 (900 m)
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (929 m)
  • スーパー5件
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (285 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (308 m)
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    • A-プライス 八幡西店 (687 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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