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モアクレスト上池袋

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都豊島区上池袋4丁目16-17
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアクレスト上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より24.9% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22389位
豊島区
1099棟中 904位
上池袋
67棟中 54位
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の売買価格相場

  • モアクレスト上池袋の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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モアクレスト上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2018年2月4,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2018年1月4,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年6月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東-

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モアクレスト上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.2万円1DK30.4㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年12月8.2万円1DK30.4㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年1月15.0万円2LDK61.24㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK61.24㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年10月8.5万円1R33.12㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜19.3万円
73.26㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
64.9㎡ / -
2階14.6万〜16.1万円
61.24㎡ / -
15.9万〜17.5万円
66.53㎡ / -
3階18.3万〜20.2万円
76.1㎡ / -
16万〜17.6万円
66.53㎡ / -
4階8万〜8.8万円
33.12㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
61.24㎡ / 南
16万〜17.7万円
66.53㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
37.78㎡ / -
14.8万〜16.4万円
61.24㎡ / -
16.5万〜18.3万円
66.53㎡ / 南
6階15.3万〜16.9万円
61.24㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
61.24㎡ / -
18.1万〜20万円
74.08㎡ / 南東
7階6.9万〜7.6万円
30.4㎡ / 北
18.6万〜20.6万円
76.1㎡ / -
16.3万〜18万円
66.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

モアクレスト上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストカミイケブクロ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (350 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (403 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (430 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (578 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (578 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (612 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (221 m)
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    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (249 m)
    • 北池袋児童遊園 (249 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (331 m)
    • 堀之内公園 (357 m)
    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (413 m)
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    • 上池袋商店街 (502 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (518 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (227 m)
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    • ファミリーマート 上池袋店 (307 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (345 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (374 m)
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    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (142 m)
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    • コモディイイダ 滝野川店 (287 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (469 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (508 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (522 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (547 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (602 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (618 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (201 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (211 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (359 m)
    • 北区立谷端小学校 (368 m)
    • 東京共育学園高等部 (428 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (480 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (542 m)
    • 北区立滝野川第二小学校 (575 m)
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    • 大正大学 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上池袋交番 (201 m)
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    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (271 m)
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    • 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (539 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (569 m)
  • 病院/医療10件
    • かみいけクリニック (80 m)
    • 木村外科内科 (111 m)
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    • ケアサービスぷらす1 (203 m)
    • ケアセンターピュアラビット (208 m)
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    • 沼尾クリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド滝野川 (183 m)
    • 池袋第一保育園 (259 m)
    • めぐみ保育園 (426 m)
    • うぃず滝野川保育園 (433 m)
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (448 m)
    • こざくら幼稚園 (505 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (523 m)
    • おうち保育園 西すがも (544 m)
    • 滝野川西保育園 (583 m)
    • はとぽっぽ保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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