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アネシス黒崎

過去の売買価格
1,400万円 〜 2,620万円
相場情報
19万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1
  • JR鹿児島本線「黒崎駅」徒歩7分筑豊電気鉄道「黒崎駅前駅」徒歩8分筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩12分

最終更新:

アネシス黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.3% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 3241位
北九州市八幡西区
325棟中 58位
藤田
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アネシス黒崎の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アネシス黒崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-
2017年6月1,750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-
2017年6月2,620万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-

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アネシス黒崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15
2017年5月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15
2017年4月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15-
2017年3月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15
2017年3月14.0万円4LDK90.96㎡-42.0万円11〜15
2015年9月9.5万円3LDK71.31㎡9.5万円19.0万円11〜15
2015年1月13.0万円4LDK90.96㎡39.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アネシス黒崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.1万円
68.0㎡ / 西
3階
4階8.5万円〜9.4万円
67.64㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
80.0㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万円〜9.6万円
67.64㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
80.49㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
90.96㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
84.25㎡ / 東
10階
11階
12階12.2万円〜13.5万円
90.96㎡ / 南
13階9.0万円〜9.9万円
70.0㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
90.96㎡ / 南
14階9.5万円〜10.5万円
72.0㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
71.97㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
80.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アネシス黒崎の基本情報

福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アネシス黒崎(アネシスクロサキ)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 藤田4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒806-0022管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり40円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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