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アネシス黒崎

★★★☆☆3.67 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1
交通
築年数
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アネシス黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.2% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3393位
北九州市八幡西区
308棟中 60位
藤田
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アネシス黒崎の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アネシス黒崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アネシス黒崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月2,380万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-
2017年6月1,750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-

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アネシス黒崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15
2017年5月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15
2017年4月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15-
2017年3月13.4万円4LDK90.96㎡-40.2万円11〜15
2017年3月14.0万円4LDK90.96㎡-42.0万円11〜15
2015年9月9.5万円3LDK71.31㎡9.5万円19.0万円11〜15
2015年1月13.0万円4LDK90.96㎡39.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アネシス黒崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万円〜9.1万円
68.0㎡ / 西
3階
4階8.5万円〜9.4万円
67.64㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
80.0㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万円〜9.5万円
67.64㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
80.49㎡ / 南
8階12.0万円〜13.2万円
90.96㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
84.25㎡ / 東
10階
11階
12階12.2万円〜13.5万円
90.96㎡ / 南
13階9.0万円〜9.9万円
70.0㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
90.96㎡ / 南
14階9.5万円〜10.5万円
72.0㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
71.97㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
80.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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アネシス黒崎の基本情報

福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アネシスクロサキ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 藤田4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒806-0022管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり40円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート黒崎熊手2丁目店 (ATM) (217 m)
    • ファミリーマート黒崎熊手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (228 m)
    • 北九州銀行 八幡支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店メイト黒崎内出張所 (298 m)
    • 西日本シティ銀行 メイト黒崎 (ATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 メイト黒崎内出張所(ATM) (304 m)
    • 佐賀銀行八幡支店 (317 m)
    • 福岡ひびき信用金庫黒崎支店 (331 m)
    • 西日本シティ銀行 黒崎中央 (ATM) (350 m)
  • 公園2件
    • 岡田公園 (527 m)
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    • ポプラ 八幡黒崎2丁目店 (356 m)
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    • セブンイレブン 八幡黒崎城石店 (426 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 八幡黒崎店 (443 m)
    • ローソン 八幡黒崎三丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 八幡田町店 (454 m)
  • スーパー7件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (289 m)
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (448 m)
    • 株式会社ドーエイ トラベルサービスドーエイ (517 m)
    • SunLive(サンリブ) 黒崎店 (530 m)
    • maruwa(丸和) 陣山店 (691 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (749 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 黒崎中央学童保育クラブ (44 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (125 m)
    • 有限会社医事システム (153 m)
    • 池田ビジネススクール (202 m)
    • 北九州市立鳴水小学校 (519 m)
    • 北九州市立 黒崎児童館 (520 m)
    • 放送大学北九州サテライトスペース (558 m)
    • 仰星学園高校 (876 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (945 m)
    • 筒井児童クラブ (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡西警察署 黒崎警部交番 (299 m)
    • 八幡西消防署黒崎分署 (323 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (363 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (384 m)
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    • 八幡公共職業安定所黒崎駅前庁舎(コムシティ庁舎) (581 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (633 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (660 m)
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  • 病院/医療10件
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