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サンパーク折尾2

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-11
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩25分
築年数
2000年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク折尾2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より24.1% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3875位
北九州市八幡西区
308棟中 77位
南鷹見町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンパーク折尾2の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンパーク折尾2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク折尾2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)--
2017年10月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2017年8月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク折尾2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK83.4㎡25.5万円-1〜5
2017年5月9.0万円4LDK83.4㎡27.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円4LDK83.4㎡27.0万円-1〜5
2017年3月9.0万円4LDK83.4㎡27.0万円-1〜5
2013年7月9.5万円3LDK72.03㎡-28.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク折尾2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
71.56㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
88.02㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
83.0㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
83.4㎡ / 南
3階
4階
5階6.8万円〜7.5万円
72.03㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
68.0㎡ / 東
7階6.3万円〜7.0万円
68.41㎡ / 東
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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サンパーク折尾2の基本情報

福岡県北九州市八幡西区南鷹見町に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩8分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークオリオニ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 南鷹見町10-11管理形態委託
郵便番号〒807-0833管理員巡回
築年数2000年4月管理費1㎡あたり52円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩8分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード尾堀川町店 (ATM) (305 m)
    • ファミリーマート折尾堀川町 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (367 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (385 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (ATM) (385 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (394 m)
    • 折尾丸尾町郵便局 (424 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (464 m)
    • JA北九折尾支店 (478 m)
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  • 公園2件
    • さつき台中央公園 (841 m)
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    • セブンイレブン 八幡則松3丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (541 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (579 m)
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (838 m)
    • ローソン 八幡則松六丁目店 (844 m)
    • ローソン 八幡丸尾町店 (917 m)
    • セブンイレブン 八幡則松6丁目店 (988 m)
  • スーパー3件
    • FOOD de HAPPY(フード・デ・ハッピー) (739 m)
    • スーパー大栄 則松店 (846 m)
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立東筑高校 (221 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (281 m)
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    • 私立折尾愛真短期大学 (507 m)
    • 北九州市立則松中学校 (639 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (778 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 折尾こどもと母のとしょかん (301 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (330 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (374 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (449 m)
    • 折尾警察署 則松交番 (506 m)
    • 福岡県工業技術センター機械電子研究所 (576 m)
    • 折尾簡易裁判所 (619 m)
    • 折尾西公民館 (698 m)
    • 福岡県計量検定所北九州支所 (719 m)
    • 則松東青少年育成会館 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 白土医院 (220 m)
    • おりお針灸整骨院 (277 m)
    • むらしま歯科医院 (336 m)
    • 江頭クリニック (386 m)
    • やわらぎ整骨院折尾院 (399 m)
    • 佐藤歯科医院 (402 m)
    • 北九州ネフロクリニック (431 m)
    • 古村クリニック (439 m)
    • 渋田歯科医院 (445 m)
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    • 折尾丸山保育所 (839 m)
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    • 愛真幼稚園 (916 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (988 m)
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