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グランドパレス折尾駅南

★★★☆☆3.43 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町8-14
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩6分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩22分
築年月
1999年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス折尾駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.6% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4367位
北九州市八幡西区
309棟中 101位
南鷹見町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドパレス折尾駅南の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランドパレス折尾駅南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス折尾駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,420万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2015年5月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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グランドパレス折尾駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月8.9万円4LDK82.8㎡26.7万円-1〜5
2014年1月8.5万円4LDK85.12㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス折尾駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
84.2㎡ / 南
7.6万〜8.5万円
85.12㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
82.8㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
76.0㎡ / 南
4階
5階
6階8万〜8.9万円
83.0㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.43(福岡県)

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グランドパレス折尾駅南の基本情報

福岡県北九州市八幡西区南鷹見町に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩6分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスオリオエキミナミ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 南鷹見町8-14管理形態委託
郵便番号〒807-0833管理員巡回
築年月1999年5月管理費1㎡あたり75円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩6分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (256 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (ATM) (256 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (274 m)
    • 折尾丸尾町郵便局 (288 m)
    • JA北九折尾支店 (303 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (343 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (422 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード尾堀川町店 (ATM) (463 m)
    • ファミリーマート折尾堀川町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート八幡西折尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園2件
    • 中須公園 (750 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート JR折尾駅店 (425 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (466 m)
    • セブンイレブン 八幡折尾駅前店 (552 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 八幡則松3丁目店 (583 m)
    • ローソン 八幡丸尾町店 (753 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (882 m)
    • ローソン 八幡則松六丁目店 (899 m)
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    • FOOD de HAPPY(フード・デ・ハッピー) (880 m)
    • スーパー大栄 則松店 (900 m)
    • SunLive(サンリブ) 折尾店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立則松小学校 (293 m)
    • 福岡県立東筑高校 (387 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (400 m)
    • 北九州市立 折尾児童館 (476 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (542 m)
    • 私立折尾愛真高校 (599 m)
    • 私立折尾愛真短期大学 (636 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (718 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (718 m)
    • 北九州市立則松中学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (419 m)
    • 折尾警察署 則松交番 (587 m)
    • 折尾出張所 (617 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (626 m)
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    • 古村クリニック (334 m)
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    • さかえ保育園 (694 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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