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サンパーク南八千代

411人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区南八千代町9-3
交通
築年月
1995年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64

サンパーク南八千代の基本情報

福岡県北九州市八幡西区南八千代町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩17分、西黒崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークミナミヤチヨ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 南八千代町9-3管理形態自主管理
郵便番号〒806-0024管理員なし
築年月1995年7月管理費1㎡あたり60円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八幡紅梅四郵便局 (258 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (514 m)
    • 八幡鳴水郵便局 (533 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート黒崎熊手2丁目店 (ATM) (608 m)
    • ファミリーマート黒崎熊手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 八幡熊手郵便局 (698 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (749 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (765 m)
    • 北九州銀行 八幡支店 (793 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店メイト黒崎内出張所 (793 m)
  • 公園3件
    • 岡田公園 (659 m)
    • 河頭山公園 (795 m)
    • 桃園公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八幡八千代店 (232 m)
    • セブンイレブン 八幡清納店 (319 m)
    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (489 m)
    • ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (775 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (779 m)
    • セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (813 m)
    • ローソン JCHO九州病院店 (821 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡黒崎店 (829 m)
    • ポプラ 八幡黒崎2丁目店 (837 m)
  • スーパー4件
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (542 m)
    • maruwa(丸和) 陣山店 (686 m)
    • SunLive(サンリブ) 黒崎店 (759 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (792 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立 黒崎児童館 (202 m)
    • 北九州市立鳴水小学校 (322 m)
    • 北九州市立黒崎中央小学校 (395 m)
    • 仰星学園高校 (413 m)
    • 有限会社医事システム (477 m)
    • 黒崎中央学童保育クラブ (503 m)
    • 池田ビジネススクール (691 m)
    • 北九州市立花尾中学校 (833 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (131 m)
    • 八幡西消防署黒崎分署 (206 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (514 m)
    • 八幡西警察署 黒崎警部交番 (604 m)
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (799 m)
    • 八幡新卒応援ハローワーク (882 m)
    • 北九州西労働基準監督署 (882 m)
    • ハローワーク八幡 (883 m)
    • 八幡公共職業安定所 (886 m)
    • 八幡年金事務所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社風と水デイサービスあくと (287 m)
    • わだ歯科医院 (295 m)
    • 阿南内科医院 (297 m)
    • デイサービス白馬 (301 m)
    • 緑風会(合同会社) (304 m)
    • なかむら整骨院 デイサービス (313 m)
    • なかむら整骨院 (313 m)
    • 村上医院 (321 m)
    • 株式会社ケアリング 北九州支店 (327 m)
    • 株式会社ケアリングデイサービス黒崎 (327 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 黒崎保育所 (96 m)
    • 成松幼稚園 (315 m)
    • 北九州市立黒崎幼稚園 (442 m)
    • 藤田保育園 (641 m)
    • 光保育園 (659 m)
    • 鳴水保育園 (707 m)
    • あじさい保育所 (757 m)
    • あゆみの森共同保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク南八千代の簡易査定

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サンパーク南八千代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より36.5% 高い↑
福岡県の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 3681位
北九州市八幡西区
321棟中 59位
南八千代町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク南八千代の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンパーク南八千代の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク南八千代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2018年10月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南西-
2018年10月1,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)
2018年9月1,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南西-
2018年8月1,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク南八千代の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月7.8万円3LDK68.28㎡-23.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク南八千代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
75.77㎡ / 南西
3階6.7万〜7.4万円
65.4㎡ / 南
4階
5階
6階7.1万〜7.8万円
68.28㎡ / 南
7階7.1万〜7.8万円
68.28㎡ / 南
8階
9階10.1万〜11.1万円
95.67㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識