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ホワイトキャッスル楠木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円7階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25

331人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩8分
築年月
2005年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホワイトキャッスル楠木の基本情報

ホワイトキャッスル楠木は、日本住宅センターによって2005年09月に竣工された総戸数77戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,091万～1,456万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトキャッスルクスノキ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 北九州市八幡西区 楠木2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒807-0827管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり62円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩8分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾駅」徒歩17分
  • ＪＲ鹿児島本線「陣原駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本住宅センターバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩8分、アクセス良好です。折尾駅から徒歩17分、陣原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA北九折尾支店 (762 m)
    • 遠賀信用金庫医大前支店 (800 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (878 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (904 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (939 m)
  • 公園2件
    • 本城西公園 (501 m)
    • 中須公園 (689 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (190 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (487 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (581 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (938 m)
  • スーパー2件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (66 m)
    • FCO・OP折尾店 (480 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立折尾東小学校 (334 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (602 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (679 m)
    • 北九州市立本城中学校 (752 m)
    • 医生丘児童クラブ (770 m)
    • 北九州市立医生丘小学校 (800 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (936 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (936 m)
    • 救急救命九州研修所 (970 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八幡西消防署折尾分署 (483 m)
    • 折尾出張所 (494 m)
    • 折尾警察署 (520 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (671 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • ベッキーのあかり(耀) (59 m)
    • 堺歯科医院 (77 m)
    • いのうえ整骨院 (78 m)
    • 村上内科クリニック (107 m)
    • 本城外科整形外科医院 (150 m)
    • よしの胃腸内科クリニック (268 m)
    • 二宮内科循環器科クリニック (329 m)
    • 河本整形外科医院 (367 m)
    • こうぞう歯科クリニック (381 m)
    • 江口歯科医院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 児童クラブさかえ学園 (379 m)
    • 折尾丸山保育所 (394 m)
    • にじいろ保育園 (541 m)
    • 本城西保育園 (619 m)
    • さかえ保育園 (791 m)
    • 栄美プティット保育園 (886 m)
    • 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (936 m)
    • 栄美保育園 (941 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトキャッスル楠木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトキャッスル楠木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,091万～1,456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より5.2% 高い↑
福岡県の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5441位
北九州市八幡西区
342棟中 138位
楠木
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホワイトキャッスル楠木の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ホワイトキャッスル楠木の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトキャッスル楠木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,790万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,298万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南東済
2021年10月1,298万円1〜54SLDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南-
2021年9月1,298万円1〜54SLDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南-
2021年8月1,298万円1〜54SLDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)--
2021年7月1,298万円1〜54SLDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホワイトキャッスル楠木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,685万円20.8万円
4階〜6階1,257.8万円16万円
7階〜9階1,623.3万円20.9万円
10階〜11階1,721.7万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,435万円20.5万円
4LDK/4SLDK等1,488.3万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,551.1万円19.6万円

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ホワイトキャッスル楠木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ホワイトキャッスル楠木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクレール折尾22019年10月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
リヴィエール折尾東2017年6月8.5万円4LDK-17.0万円
ホワイトキャッスル折尾東2016年11月7.5万円4DK7.5万円15.0万円
サンライズコーポラス折尾2016年10月6.0万円3LDK6.0万円12.0万円
アルファシティ折尾2016年5月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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