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ベルソネール日吉台

★★★☆☆3.05 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16
交通
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩15分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩18分
築年数
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルソネール日吉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より54.7% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5565位
北九州市八幡西区
308棟中 199位
日吉台
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベルソネール日吉台の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.8万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ベルソネール日吉台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルソネール日吉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月890万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約32万円)-
2017年10月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月890万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)-

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ベルソネール日吉台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK90.5㎡--6〜10南西
2017年5月7.9万円3LDK63.06㎡-15.8万円1〜5南東
2017年5月7.9万円3LDK85.07㎡-15.8万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK90.56㎡6.5万円13.0万円6〜10
2017年4月6.5万円3LDK90.5㎡--6〜10南西
2017年4月7.9万円3LDK85.07㎡-15.8万円1〜5-
2017年3月6.3万円3LDK69.7㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK90.5㎡--6〜10南西
2017年3月7.9万円3LDK85.07㎡-15.8万円1〜5-
2017年2月6.3万円3LDK69.7㎡--1〜5-
2017年2月7.9万円3LDK85.07㎡-15.8万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK73.99㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円3LDK73.99㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2017年1月6.3万円3LDK69.7㎡--1〜5-
2016年12月5.8万円3LDK67.69㎡5.8万円11.6万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK73.99㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2016年12月6.3万円3LDK69.7㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK90.56㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年11月5.8万円3LDK67.69㎡5.8万円11.6万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK73.99㎡6.5万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルソネール日吉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.3万円〜7.0万円
81.0㎡ / -
4階6.4万円〜7.0万円
80.56㎡ / 南西
5階5.8万円〜6.5万円
73.99㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
90.59㎡ / 南
7階5.9万円〜6.5万円
73.99㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
86.0㎡ / 東
8階5.9万円〜6.6万円
73.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(福岡県)

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ベルソネール日吉台の基本情報

福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の水巻駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルソネールヒヨシダイ管理会社日本総管
住所福岡県 北九州市八幡西区 日吉台3丁目26-16管理形態委託
郵便番号〒807-0866管理員常駐
築年数1992年1月管理費1㎡あたり91円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩15分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行熊本支店グランモール内出張所 (250 m)
    • 西日本シティ銀行 グランモール水巻 (ATM) (253 m)
    • 折尾日吉台郵便局 (395 m)
    • 遠賀信用金庫本店 (534 m)
    • ファミリーマート折尾堀川町 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマード尾堀川町店 (ATM) (905 m)
    • ファミリーマート水巻中央 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 水巻頃末郵便局 (975 m)
  • 公園1件
    • 中の谷公園 (725 m)
  • コンビニ5件
    • Yショップ小宮酒店 (486 m)
    • セブンイレブン 水巻頃末北4丁目店 (536 m)
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (899 m)
    • ファミリーマート 水巻中央店 (903 m)
  • スーパー7件
    • LAMU(ラ・ムー) 水巻店 (324 m)
    • まるとく日吉台店 (383 m)
    • FOOD de HAPPY(フード・デ・ハッピー) (480 m)
    • マックスバリュ 水巻店 (608 m)
    • 株式会社まるとく (616 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 水巻店 (636 m)
    • 水巻まちづくり有限会社夢工房 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水巻町頃末児童クラブ (377 m)
    • 水巻町立頃末小学校 (396 m)
    • 折尾西放課後児童クラブ (478 m)
    • 北九州市立折尾西小学校 (492 m)
    • 私立折尾愛真短期大学 (730 m)
    • 私立折尾愛真高校 (762 m)
    • 福岡県立折尾高校 (802 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (824 m)
    • 私立自由ケ丘高校 (861 m)
    • 水巻町立水巻中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 折尾警察署 水巻交番 (495 m)
    • 水巻町役場 (873 m)
    • 折尾簡易裁判所 (876 m)
    • 水巻町中央公民館 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • まつもと内科クリニック (277 m)
    • 東邦整骨院 (476 m)
    • 浦野眼科医院 (496 m)
    • はら耳鼻咽喉科 (509 m)
    • うちわ内科クリニック (535 m)
    • うちわ内科クリニックデイサービス (556 m)
    • 松本クリニック (576 m)
    • デイサービスセンターつかさ (585 m)
    • ヘルパーステーションつかさ (585 m)
    • 井上歯科医院 (586 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 愛真幼稚園 (297 m)
    • 水巻聖母幼稚園 (572 m)
    • 水巻第一保育所 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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