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ベルソネール日吉台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1342024年01月07日更新
家賃相場4.5万 〜 7.9万円
表面利回り10.6% 〜 13.04階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.79

757人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16
交通
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩15分
築年月
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルソネール日吉台の基本情報

ベルソネール日吉台は、1992年01月に竣工された総戸数68戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は464万~685万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルソネールヒヨシダイ管理会社日本総管
住所福岡県 北九州市八幡西区 日吉台3丁目26-16管理形態委託
郵便番号〒807-0866管理員常駐
築年月1992年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「水巻駅」徒歩15分
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の水巻駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。折尾駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 遠賀信用金庫本店 (533 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 水巻店 共同出張所 (700 m)
  • 公園1件
    • 中の谷公園 (724 m)
  • コンビニ6件
    • Yショップ小宮酒店 (485 m)
    • セブンイレブン 水巻頃末北4丁目店 (536 m)
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (900 m)
    • ファミリーマート 水巻中央店 (904 m)
    • ローソン 八幡折尾四丁目店 (975 m)
  • スーパー4件
    • ラ・ムー水巻店 (230 m)
    • まるとく日吉台店 (382 m)
    • マックスバリュ 水巻店 (607 m)
    • スーパーセンタートライアル 水巻店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水巻町 頃末児童クラブ (376 m)
    • 水巻町立頃末小学校 (395 m)
    • 折尾西放課後児童クラブ (479 m)
    • 北九州市立折尾西小学校 (493 m)
    • 折尾愛真短期大学 (734 m)
    • 私立折尾愛真高校 (763 m)
    • 福岡県立折尾高校 (803 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (825 m)
    • 私立自由ケ丘高校 (861 m)
    • 水巻町立水巻中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 折尾警察署 水巻交番 (494 m)
    • 水巻町役場 (873 m)
    • 折尾簡易裁判所 (877 m)
    • 水巻町中央公民館 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • まつもと内科クリニック (276 m)
    • 東邦整骨院 (478 m)
    • 浦野眼科医院 (495 m)
    • はら耳鼻咽喉科 (508 m)
    • うちわ内科クリニック (534 m)
    • うちわ内科クリニックデイサービス (536 m)
    • 松本クリニック (575 m)
    • 井上歯科医院 (585 m)
    • ほかじょう歯科クリニック (612 m)
    • 浦野のりこ整形外科医院 (621 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 愛真幼稚園 (298 m)
    • 水巻聖母幼稚園 (571 m)
    • 水巻第一保育所 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルソネール日吉台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルソネール日吉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格464万~685万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より50.1% 低い↓
福岡県の平均より72.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6549位
北九州市八幡西区
342棟中 286位
日吉台
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルソネール日吉台の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ベルソネール日吉台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比600万〜630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルソネール日吉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、582万〜998万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南東
2023年12月590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南東
2022年7月890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2021年1月598万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)-
2020年12月598万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルソネール日吉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円3LDK63.82㎡--1〜5-
2024年1月4.5万円3LDK63.82㎡--1〜5-
2023年12月4.9万円3LDK63.06㎡--1〜5-
2023年12月4.5万円3LDK63.82㎡--1〜5-
2023年11月4.9万円3LDK67.16㎡-4.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルソネール日吉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
80.56㎡ / 南
3階4.9万〜5.1万円
67.69㎡ / 南東
4階5.1万〜5.3万円
69.0㎡ / 南
5階5.3万〜5.6万円
73.99㎡ / -
6階6.6万〜7万円
90.59㎡ / 南西
7階5.4万〜5.7万円
73.99㎡ / -
6.1万〜6.4万円
86.0㎡ / 東
8階5.4万〜5.7万円
73.99㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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