サンライズコーポラス青山B
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
3階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 3階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 3階, 4LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30
- 交通
- 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズコーポラス青山Bの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズコーポラスアオヤマビー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 萩原1丁目8-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒806-0059 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。穴生駅から徒歩9分、森下駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (452 m)
- JA北九穴生支店 (509 m)
- JA北九本店 (510 m)
- 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (563 m)
- セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (690 m)
- ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園4件
- 穴生公園 (138 m)
- 皇后崎公園 (670 m)
- 上保公園 (815 m)
- 大池公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (722 m)
- ミニストップ 八幡陣原店 (739 m)
- ローソン 八幡鷹の巣店 (751 m)
- ミニストップ 八幡穴生店 (833 m)
- セブンイレブン 八幡陣原店 (868 m)
- ローソン 八幡樋口町店 (876 m)
- スーパー5件
- SPINA(スピナ) 穴生中央店 (222 m)
- マルキョウ 穴生店 (447 m)
- サンクFC 穴生店 (545 m)
- ゆめマート青山 (652 m)
- A-プライス 八幡西店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立穴生小学校 (341 m)
- 北九州市立 穴生児童館 (395 m)
- 北九州市立青山小学校 (448 m)
- 八幡職業能力開発促進センター (474 m)
- 北九州市立萩原小学校 (623 m)
- 北九州市立穴生中学校 (650 m)
- 私立星琳高校 (680 m)
- 萩原学童保育クラブ (688 m)
- 北九州市立熊西中学校 (801 m)
- 北九州市立八幡特別支援学校 (827 m)
- 公共施設/機関3件
- 八幡西警察署 穴生交番 (651 m)
- 福岡法務局八幡出張所 (772 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (827 m)
- 病院/医療10件
- 澤井歯科医院 (59 m)
- 澤井歯科 (64 m)
- 渡辺歯科医院 (113 m)
- 萩原中央病院 (137 m)
- 山口歯科医院 (223 m)
- 宮本歯科医院 (245 m)
- 萩原歯科医院 (247 m)
- おおなり歯科医院 (300 m)
- はた医院 (302 m)
- シマヅ歯科医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ほっぺるランド穴生 (288 m)
- 穴生幼稚園 (352 m)
- 穴生保育所 (356 m)
- 萩原保育園 (429 m)
- 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (729 m)
- 青山幼稚園 (731 m)
- 陣原保育所 (822 m)
- 北九州市立鷹の巣幼稚園 (891 m)
- ひまわり保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズコーポラス青山Bの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズコーポラス青山Bの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 677万～1,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より29.5% 低い↓ 福岡県の平均より60.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズコーポラス青山Bの相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズコーポラス青山Bの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズコーポラス青山Bの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,380万円です。専有面積は約63㎡〜約111㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | 済 |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | 済 |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して-21.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して＋61.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズコーポラス青山Bの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 690万円 | 10.6万円 |
| 2階 | 420万円 | 6.4万円 |
| 3階 | 444.4万円 | 6.7万円 |
| 4階 | 615.3万円 | 5.9万円 |
| 5階 | 495万円 | 5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,313.3万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 718.9万円 | 8.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 472.5万円 | 5.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 662.8万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 636.4万円 | 6.4万円 |
| 東 | 465.7万円 | 6.9万円 |
| 西 | 550万円 | 5.3万円 |
| 北/北東/北西 | 509万円 | 6.5万円 |
サンライズコーポラス青山Bの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズコーポラス青山Bの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 2LDK | 65.21㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 65.21㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 65.21㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 65.21㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 65.21㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズコーポラス青山Bの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 65.21㎡ / 北 | 4.4万〜4.7万円 65.21㎡ / 北 | |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 65.21㎡ / 北 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 65.21㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 70.07㎡ / 東 | 4.6万〜4.8万円 65.21㎡ / 北 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 92.56㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 98.84㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 98.84㎡ / 北 |
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