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ライオンズマンション萩原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
4階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円4階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴64件2024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 8.2万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％4階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28

469人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34
交通
  • 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩4分
築年月
1990年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション萩原の基本情報

ライオンズマンション萩原は、大京によって1990年10月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は659万～1,461万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハギワラ管理会社大京アステージ
住所福岡県 北九州市八幡西区 萩原2丁目12-34管理形態委託
郵便番号〒806-0059管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり144円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り2DK、3LDK、4SLK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。穴生駅から徒歩6分、森下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA北九本店 (327 m)
    • JA北九穴生支店 (327 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (329 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (397 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (565 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
    • 福岡銀行相生支店 (993 m)
  • 公園6件
    • 穴生公園 (374 m)
    • 上保公園 (636 m)
    • 皇后崎公園 (654 m)
    • 大池公園 (731 m)
    • 山の神池公園 (900 m)
    • 鉄竜緑地 (943 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (519 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (526 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (806 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (949 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (976 m)
  • スーパー5件
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (362 m)
    • サンクFC 穴生店 (377 m)
    • A-プライス 八幡西店 (520 m)
    • ゆめマート青山 (537 m)
    • マルキョウ 穴生店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立 穴生児童館 (353 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (402 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (403 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (464 m)
    • 萩原学童保育クラブ (470 m)
    • 北九州市立青山小学校 (532 m)
    • 私立星琳高校 (535 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (542 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (627 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (824 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (464 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (802 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (810 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (840 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (857 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (862 m)
    • 北九州市立教育センター (863 m)
    • 八幡西消防署 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 萩原歯科医院 (41 m)
    • 萩原中央病院 (111 m)
    • 加来歯科医院 (170 m)
    • 渡辺歯科医院 (200 m)
    • 澤井歯科医院 (293 m)
    • オリモト歯科医院 (295 m)
    • 澤井歯科 (299 m)
    • 宮本歯科医院 (307 m)
    • 林皮膚科泌尿器科医院 (316 m)
    • さとうレディスクリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 穴生保育所 (129 m)
    • 穴生幼稚園 (253 m)
    • ほっぺるランド穴生 (508 m)
    • 萩原保育園 (530 m)
    • 青山幼稚園 (551 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (664 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (696 m)
    • ひまわり保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション萩原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション萩原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格659万～1,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より7.9% 高い↑
福岡県の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5372位
北九州市八幡西区
342棟中 130位
萩原
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション萩原の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション萩原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション萩原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,690万円です。専有面積は約40㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東済
2024年3月1,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東済
2024年1月660万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2024年1月1,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南西-
2024年1月1,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋45.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション萩原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,230.7万円17.2万円
3階〜4階871.6万円11.3万円
5階640万円10.5万円
6階1,432万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等446.4万円10.3万円
3LDK/3SLDK等598.3万円9.3万円
4LDK/4SLDK等1,208.2万円14.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,040万円13.8万円

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ライオンズマンション萩原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円4LDK81.81㎡-7.5万円6〜10南東
2020年11月8.2万円4LDK81.81㎡16.4万円-6〜10南東
2020年10月8.2万円4LDK81.81㎡16.4万円-6〜10南東
2020年9月8.2万円4LDK81.81㎡16.4万円-6〜10南東
2020年8月8.2万円4LDK81.81㎡16.4万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション萩原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万〜3.8万円
40.38㎡ / -
2階4万〜4.2万円
43.74㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
84.9㎡ / 南西
3階6.1万〜6.4万円
65.61㎡ / 南東
4階7.5万〜7.9万円
79.46㎡ / 南
5階5.8万〜6.1万円
61.1㎡ / 南
6階7.8万〜8.2万円
81.81㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
80.41㎡ / 南東

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