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リヴィエール別所

★★★☆☆3.74 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
4階、4SLDK、約90㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡西区別所町3-37
交通
築年数
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール別所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.9% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4SLDK、約90㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3120位
北九州市八幡西区
325棟中 49位
別所町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • リヴィエール別所の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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リヴィエール別所の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4SLDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール別所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2017年7月1,430万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2017年7月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2017年6月1,430万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,380万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リヴィエール別所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、4SLDK、約90㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.2万円3LDK73.0㎡-18.4万円1〜5
2017年2月9.2万円3LDK73.0㎡-18.4万円1〜5
2017年1月9.2万円3LDK73.0㎡-27.6万円1〜5
2016年12月9.2万円3LDK73.0㎡-27.6万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK73.0㎡-36.0万円1〜5
2016年11月9.2万円3LDK73.0㎡-18.4万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK73.0㎡-36.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK73.0㎡-33.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK73.0㎡-33.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK73.0㎡-36.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK73.0㎡-36.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK73.0㎡-33.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK73.0㎡-36.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK73.0㎡-33.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK73.0㎡-36.0万円1〜5-
2015年5月5.9万円3LDK68.85㎡-11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール別所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
68.85㎡ / -
3階8.0万円〜8.9万円
73.0㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
64.0㎡ / 南
5階
6階
7階10.7万円〜11.8万円
92.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リヴィエール別所の基本情報

福岡県北九州市八幡西区別所町に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リヴィエール別所(リヴィエールベッショ)管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 別所町3-37管理形態自主管理
郵便番号〒806-0068管理員なし
築年数1988年4月管理費1㎡あたり121円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建7階建間取り3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート茶売町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 北九州銀行相生支店 (690 m)
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    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (693 m)
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    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (765 m)
    • セブンイレブン 八幡引野店 (765 m)
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    • 北九州市立引野小学校 (673 m)
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    • 皆川整形外科医院 (377 m)
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    • 幸神保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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