エクレール引野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、4DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.94
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区別当町20-19
- 交通
- 筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩35分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール引野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールヒキノ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 別当町20-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒806-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区別当町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 別所公園 (705 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 茶売町店 (307 m)
- ポプラ 八幡引野店 (572 m)
- ローソン 八幡幸神三丁目店 (778 m)
- セブンイレブン 八幡割子川2丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 八幡小鷺田店 (821 m)
- スーパー1件
- FCO・OPくらしHOT館 (405 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡県立八幡工業高校 (335 m)
- 放課後等デイサービスライブアカデミーひきの (336 m)
- 北九州市立引野中学校 (695 m)
- 北九州市立黒畑小学校 (974 m)
- 公共施設/機関2件
- 八幡西警察署 別当町交番 (299 m)
- 市瀬公民館 (863 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター京良城 (207 m)
- カーサアルジェント京良城 (207 m)
- リハプライド八幡黒崎 (369 m)
- デイサービス・アップルハート八幡西 (380 m)
- 小田内科消化器科医院 (416 m)
- あらがき脳神経外科医院 (425 m)
- 引野口循環器クリニック (514 m)
- 小山整骨院 (605 m)
- 北川内科クリニック (688 m)
- 久原内科医院 (730 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 別所保育園 (512 m)
- 引野保育園分園 (712 m)
- 済世第二幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール引野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール引野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 649万～905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より32.5% 低い↓ 福岡県の平均より62.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール引野の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール引野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール引野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜798万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.3万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール引野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 553.1万円 | 8.7万円 |
| 2階 | 669.4万円 | 10.5万円 |
| 3階〜4階 | 637.5万円 | 7.7万円 |
| 5階 | 305.5万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 380万円 | 6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 657.3万円 | 10.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 506.2万円 | 6.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 564.6万円 | 7.8万円 |
エクレール引野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール引野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール引野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル京良城 | 2024年4月 | 4.9万円 | 3LDK | - | 4.9万円 |
| グリーンハイツ第2引野 | 2024年4月 | 3.9万円 | 3DK | - | - |
| 茶売団地(1〜4号棟) | 2023年6月 | 4.0万円 | 3DK | - | - |
| グリーンハイツ第1引野 | 2016年12月 | 5.9万円 | 3LDK | - | 5.9万円 |
| メゾンモンブラン京良城 | 2016年3月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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