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エメラルドタウン本城(A〜J棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
3階、4DK、約63㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円3階, 4DK, 約63㎡の例
売買履歴1892024年02月18日更新
家賃相場4.3万 〜 6.3万円
表面利回り22.9% 〜 28.03階, 4DK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.6

608人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩17分
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドタウン本城(A〜J棟)の基本情報

エメラルドタウン本城(A〜J棟)は、1983年07月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約91㎡、間取りが4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は196万~878万円、参考相場単価は4万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドタウンホンジョウ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 本城東4丁目14管理形態委託
郵便番号〒807-0815管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり68円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LK、5LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩17分
  • JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩18分
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。陣原駅から徒歩18分、穴生駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ミニストップ八幡穴生 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ミニストップ八幡陣原 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス本城SC (ATM) (815 m)
  • 公園3件
    • 本城東公園 (347 m)
    • 夕原緑地 (765 m)
    • 本城東部緑道 (902 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 八幡本城東店 (178 m)
    • セブンイレブン 八幡本城店 (382 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原4丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 八幡本城1丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (982 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 本城店 (126 m)
    • マックスバリュ 本城店 (703 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立本城中学校 (439 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (481 m)
    • 本城学童保育クラブ (759 m)
    • 北九州市立本城小学校 (759 m)
    • 放課後等デイサービスアステリズム (965 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 柳原公民館 (397 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (595 m)
    • 折尾警察署 本城交番 (602 m)
    • 陣原公民館 (829 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (840 m)
    • 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター 皇后崎工場 (918 m)
    • 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡歯科クリニック (176 m)
    • ありよし小児科内科クリニック (196 m)
    • てしば歯科クリニック (211 m)
    • ごしまクリニック (254 m)
    • 荒牧産婦人科医院 (368 m)
    • 愛care 2号館 (388 m)
    • なかの鍼灸整骨院 (406 m)
    • 愛care 本館 (406 m)
    • ケアプランセンターきらめき (440 m)
    • 愛care 本陣橋 (445 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • マリア保育園 (286 m)
    • 認定こども園本城東幼稚園 (404 m)
    • 若竹保育園 (593 m)
    • にじいろ保育園 (686 m)
    • 本城西幼稚園 (826 m)
    • ニチイキッズ本城中央保育園 (857 m)
    • つばさ保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドタウン本城(A〜J棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドタウン本城(A〜J棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格196万~878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 9万円
坪単価
13万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より73.7% 低い↓
福岡県の平均より85.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6785位
北九州市八幡西区
342棟中 339位
本城東
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドタウン本城(A〜J棟)の相場

    ㎡単価
    4万円
    坪単価
    13.2万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エメラルドタウン本城(A〜J棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比250万〜260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドタウン本城(A〜J棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜1,190万円です。専有面積は約49㎡〜約91㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)南西
2024年2月475万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南西-
2024年1月475万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南西-
2023年12月475万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南西-
2023年11月475万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エメラルドタウン本城(A〜J棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:22.9% 〜 28.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円2LDK53.96㎡--1〜5-
2024年1月4.5万円2LDK53.96㎡--1〜5-
2023年12月4.5万円2LDK53.96㎡--1〜5-
2023年11月4.5万円2LDK53.96㎡--1〜5-
2023年10月4.5万円2LDK53.96㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドタウン本城(A〜J棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
67.38㎡ / 南西
5.1万〜5.4万円
63.4㎡ / 南
2階4.1万〜4.3万円
49.15㎡ / 南
4.7万〜4.9万円
56.34㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
67.38㎡ / 南西
3階6.5万〜6.8万円
77.21㎡ / 南
5.3万〜5.6万円
63.4㎡ / 南
6.7万〜7万円
81.6㎡ / -
4階4.1万〜4.3万円
49.15㎡ / 南
5.2万〜5.5万円
63.4㎡ / -
6.4万〜6.7万円
77.21㎡ / 南西
5階4.4万〜4.7万円
53.96㎡ / -
5.2万〜5.5万円
63.4㎡ / 南西
5.4万〜5.6万円
63.4㎡ / 南

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