山内ヴィラージュ千代ケ崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.2万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.1% | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「本城駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山内ヴィラージュ千代ケ崎の基本情報
建物・設備
名称 | ヤマウチヴィラージュチヨガサキ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 力丸町3-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒807-0802 | 管理員 | なし |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区力丸町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の本城駅で徒歩6分、アクセス良好です。折尾駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫本城支店 (512 m)
- 遠賀信用金庫医大前支店 (680 m)
- 西日本シティ銀行本城支店 (712 m)
- 西日本シティ銀行産業医大出張所 (757 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (794 m)
- 公園4件
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- 本城霊園 (415 m)
- 光貞池公園 (706 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 八幡力丸店 (154 m)
- セブンイレブン 八幡力丸店 (196 m)
- ファミリーマート 八幡力丸店 (272 m)
- ローソン 八幡光貞台一丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 八幡産医大通り店 (654 m)
- セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 八幡楠木店 (830 m)
- ローソン 産業医科大学病院店 (872 m)
- セブンイレブン 八幡本城1丁目店 (947 m)
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- スーパー3件
- サニー 本城店 (578 m)
- FCO・OP折尾店 (640 m)
- you meマート(ゆめマート)東折尾 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立医生丘小学校 (357 m)
- 医生丘児童クラブ (475 m)
- あしたのつばさ折尾 (684 m)
- 本城学童保育クラブ (715 m)
- 北九州市立本城小学校 (722 m)
- 北九州市立本城中学校 (764 m)
- 日本リンパドレナージスト協会(NPO法人)リンパドレナージスクール (775 m)
- 北九州市立赤坂小学校 (856 m)
- 光貞児童クラブ (866 m)
- 私立産業医科大学 (876 m)
- 公共施設/機関2件
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第4分団 (776 m)
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- 病院/医療10件
- 医生ヶ丘クリニック (235 m)
- 本城駅前歯科クリニック (270 m)
- 片山整形外科医院 (291 m)
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- 西野小児科医院 (392 m)
- たしろ歯科医院 (397 m)
- さわやか本城館 (413 m)
- 阿部外科胃腸科医院 (431 m)
- はまだ皮ふ科医院 (450 m)
- さわやかヘルパーステーション八幡 (482 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 本城西保育園 (277 m)
- にじいろ保育園 (556 m)
- 本城西幼稚園 (767 m)
- つばさ保育園 (930 m)
- マリア保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山内ヴィラージュ千代ケ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山内ヴィラージュ千代ケ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 815万~1,187万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より6.3% 低い↓ 福岡県の平均より47.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山内ヴィラージュ千代ケ崎の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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山内ヴィラージュ千代ケ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
920万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山内ヴィラージュ千代ケ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,580万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2022年9月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2022年7月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.49%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して+40.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.83%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
山内ヴィラージュ千代ケ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,240.9万円 | 18.3万円 |
2階 | 977.7万円 | 13.8万円 |
3階 | 1,219.7万円 | 18.3万円 |
4階 | 1,039万円 | 14.3万円 |
5階 | 921.3万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 966.2万円 | 14.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,207.8万円 | 18万円 |
4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,182.2万円 | 17.4万円 |
山内ヴィラージュ千代ケ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山内ヴィラージュ千代ケ崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.27㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.27㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 57.27㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.27㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 6.2万円 | 2LDK | 57.27㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山内ヴィラージュ千代ケ崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 66.64㎡ / 南 | ||
2階 | 6.9万〜7.2万円 66.76㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 67.0㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 70.2㎡ / 南 |
3階 | 5.9万〜6.2万円 57.27㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 66.22㎡ / 南 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 70.2㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 83.24㎡ / 南 | |
5階 | 6.9万〜7.2万円 65.85㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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