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リヴィエール祇園原町

★★★☆☆3.3 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡東区祇園原町3-20
交通
  • JR鹿児島本線「八幡駅」徒歩20分
築年数
1995年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール祇園原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より39.1% 低い↓
北九州市八幡東区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4820位
北九州市八幡東区
78棟中 44位
祇園原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴィエール祇園原町の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リヴィエール祇園原町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール祇園原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,230万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約53万円)--
2017年4月1,230万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約53万円)南東-
2014年9月1,230万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南東-

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リヴィエール祇園原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK62.62㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK62.62㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK62.62㎡-15.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK62.62㎡-15.0万円1〜5
2015年11月7.5万円3LDK62.62㎡7.5万円-1〜5
2015年10月7.5万円3LDK69.3㎡-15.0万円1〜5
2015年4月7.8万円3LDK61.24㎡-23.4万円6〜10
2014年9月7.5万円3LDK62.62㎡7.5万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール祇園原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
62.62㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
75.76㎡ / -
3階
4階8.4万円〜9.3万円
74.0㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.8万円
62.62㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
67.0㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
61.24㎡ / 東
8階7.9万円〜8.7万円
68.28㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.3(福岡県)

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リヴィエール祇園原町の基本情報

福岡県北九州市八幡東区祇園原町に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエールギオンバラマチ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡東区 祇園原町3-20管理形態委託
郵便番号〒805-0066管理員巡回
築年数1995年5月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「八幡駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主九州三共バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 八幡祇園郵便局 (414 m)
    • 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (735 m)
    • 八幡前田郵便局 (839 m)
    • 福岡ひびき信用金庫前田支店 (844 m)
    • 八幡桃園郵便局 (887 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (905 m)
  • 公園3件
    • 平野緑地 (758 m)
    • 帆柱自然公園 (860 m)
    • 桃園公園 (951 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (429 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西本町店 (911 m)
    • セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (952 m)
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  • スーパー2件
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    • 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (569 m)
    • 北九州市立花尾中学校 (613 m)
    • 九州国際大学 (642 m)
    • 北九州市学童保育連絡協議会 (665 m)
    • 八幡医師会看護専門学院 (791 m)
    • 北九州市立花尾小学校 (797 m)
    • 北九州市立尾倉中学校 (814 m)
    • 祇園学童保育クラブ (830 m)
    • 北九州市立 西本町児童館 (927 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 九州国際大学図書館 (583 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (585 m)
    • 八幡税務署 (823 m)
    • 北九州消防局警防部救急ワークステーション (896 m)
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    • 善興会花の王善興園 (250 m)
    • 益田内科クリニック (302 m)
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    • デイサービスるんるん 桃園 (366 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
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    • 光保育園 (960 m)
    • 尾倉幼稚園 (968 m)
    • 済世第一幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識