ブルーハイツ枝光
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
5階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルーハイツ枝光の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーハイツエダミツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 枝光本町7-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒805-0008 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区枝光本町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の枝光駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。スペースワールド駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡ひびき信用金庫枝光支店 (161 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (426 m)
- ATM イオンモール八幡東店 (481 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (536 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 九州労働金庫 北九州西支店 (787 m)
- 北九州銀行 八幡中央支店 (944 m)
- 公園3件
- 枝光公園 (325 m)
- 中央町緑地 (583 m)
- 高炉台公園 (809 m)
- コンビニ2件
- ローソン 八幡山王一丁目店 (440 m)
- ローソン 八幡枝光二丁目店 (639 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 枝光店 (65 m)
- 旬華マルショク山王店 (298 m)
- マルショク 山王店 (305 m)
- イオンモール八幡東 (481 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立 枝光児童館 (189 m)
- 北九州市立ひびきが丘小学校 (666 m)
- 北九州市立中央中学校 (733 m)
- 北九州市立八幡小学校 (835 m)
- 北九州市立枝光小学校 (992 m)
- 私立九州国際大学付属中学校 (994 m)
- 公共施設/機関7件
- 八幡東消防署枝光出張所 (123 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光市民センター (253 m)
- 八幡東警察署 枝光交番 (440 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (554 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第5分団 (879 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光北市民センター (929 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (944 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽホームケアサービス (2 m)
- 辻歯科医院 (30 m)
- デイサービスセンターきれいや (135 m)
- 諸富医院 (147 m)
- 医療法人諸富医院 (147 m)
- くみこキッズクリニック (240 m)
- 黒川医院 (300 m)
- 渡辺内科クリニック (309 m)
- 枝光デイサービスセンタースペースケア・さくら (356 m)
- もり耳鼻咽喉科・皮膚科 (357 m)
- 幼稚園/保育園4件
- つばさ保育園 (249 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (596 m)
- 小鳩幼稚園 (885 m)
- みー先生のおうち (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーハイツ枝光の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーハイツ枝光の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 747万～922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より4.8% 低い↓ 福岡県の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブルーハイツ枝光の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.5万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブルーハイツ枝光の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↑ | 730万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーハイツ枝光の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜890万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーハイツ枝光の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 482万円 | 8.2万円 |
| 3階〜6階 | 715.2万円 | 14.5万円 |
| 7階〜8階 | 425万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 482万円 | 8.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 482万円 | 8.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 707.3万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 690万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 754.7万円 | 15.4万円 |
| 西 | 669.2万円 | 13.7万円 |
ブルーハイツ枝光の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブルーハイツ枝光の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4.9万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 4.9万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルーハイツ枝光の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 58.76㎡ / - | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 52.25㎡ / 東 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 4.3万〜4.6万円 47.97㎡ / 西 | |||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 57.12㎡ / - | |||
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 47.08㎡ / 東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 |
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