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サンパーク枝光

★★★☆☆3.4 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10
交通
築年月
2002年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク枝光の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より33.4% 低い↓
北九州市八幡東区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4487位
北九州市八幡東区
78棟中 33位
枝光本町
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の売買価格相場

  • サンパーク枝光の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サンパーク枝光の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク枝光の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,430万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約54万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク枝光の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK85.65㎡33.0万円-11〜15南西
2017年5月11.0万円3LDK85.65㎡33.0万円-11〜15南西
2017年5月10.0万円3LDK71.85㎡30.0万円-11〜15南西
2017年5月8.5万円3LDK85.65㎡25.5万円-11〜15南西
2017年4月8.5万円3LDK71.85㎡25.5万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク枝光の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9万〜10万円
86.49㎡ / 西
11階
12階
13階9.3万〜10.3万円
85.65㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.4(福岡県)

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サンパーク枝光の基本情報

福岡県北九州市八幡東区枝光本町に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の枝光駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークエダミツ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡東区 枝光本町8-10管理形態委託
郵便番号〒805-0008管理員巡回
築年月2002年5月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建14階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八幡枝光本町郵便局 (72 m)
    • 福岡ひびき信用金庫枝光支店 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (487 m)
    • 八幡枝光郵便局 (502 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンモール八幡東 (ATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所 (ATM) (542 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 イオンモール八幡東 (ATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (560 m)
    • 八幡山王郵便局 (676 m)
    • 九州労働金庫 北九州西支店 (836 m)
  • 公園3件
    • 枝光公園 (297 m)
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    • ローソン 八幡山王一丁目店 (564 m)
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  • スーパー5件
    • SPINA(スピナ) 枝光店 (197 m)
    • 旬華マルショク山王店 (399 m)
    • マルショク 山王店 (448 m)
    • イオンモール八幡東 (530 m)
    • イオン 八幡東店 (542 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北九州市立ひびきが丘小学校 (775 m)
    • 北九州市立中央中学校 (849 m)
    • 北九州市立枝光小学校 (893 m)
    • 九州国際大学付属高等学校 事務室 (924 m)
    • 九州国際大学付属中学校 職員室 (924 m)
    • 私立九州国際大学付属中学校 (926 m)
    • 私立九州国際大学付属高校 (939 m)
    • 北九州市立八幡小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八幡東消防署枝光出張所 (99 m)
    • 八幡東警察署 枝光交番 (293 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (701 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第5分団 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • たんぽぽホームケアサービス (149 m)
    • 辻歯科医院 (157 m)
    • 日の出ヘルパーステーション (220 m)
    • 諸富医院 (226 m)
    • 医療法人諸富医院 (229 m)
    • ふくし生協 帆柱の家のどか (236 m)
    • ケアワーカーズステーション帆柱 訪問介護 (236 m)
    • デイサービスセンターきれいや (255 m)
    • くみこキッズクリニック (374 m)
    • 渡辺内科クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • つばさ保育園 (393 m)
    • 八幡花園幼稚園 (744 m)
    • 小鳩幼稚園 (778 m)
    • 堂山保育所 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識