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勝山北団地(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場4.2万 〜 4.6万円
表面利回り10.9% 〜 13.33階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.83

213人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区勝山1丁目11
交通
  • JR鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩37分
築年月
1975年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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勝山北団地(1号棟・2号棟)の基本情報

勝山北団地(1号棟・2号棟)は、1975年05月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は495万~500万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カツヤマキタダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡東区 勝山1丁目11管理形態自主管理
郵便番号〒805-0043管理員なし
築年月1975年5月管理費1㎡あたり79円
総戸数60戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区勝山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 福岡ひびき信用金庫大蔵代理店 (809 m)
    • JA北九大蔵支店 (942 m)
  • 公園1件
    • 勝田公園 (629 m)
  • コンビニ1件
    • ミニストップ 八幡大蔵店 (829 m)
  • スーパー1件
    • 大蔵市場 (836 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 北九州市立大蔵小学校 (312 m)
    • 大蔵学童保育クラブ (374 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校北九州校 (491 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第6分団 (303 m)
    • 八幡東警察署 河内駐在所 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • たつのおとしごクリニック (173 m)
    • 大蔵園デイサービスセンター (273 m)
    • パレス八幡 (273 m)
    • 年長者の里 ヘルパーステーション (273 m)
    • 養護老人ホーム西峰園 (273 m)
    • 年長者の里在宅介護支援センター (273 m)
    • 特別養護老人ホーム大蔵園 (273 m)
    • やまもと歯科医院 (351 m)
    • 麻生医院 (541 m)
    • 井上産婦人科医院 (878 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉の実保育園 (369 m)
    • 乳山幼稚園 (717 m)
    • 高槻保育園 (905 m)
    • 大蔵保育園 (927 m)
    • 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝山北団地(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格495万~500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡東区の平均より50.5% 低い↓
福岡県の平均より69.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6490位
北九州市八幡東区
94棟中 80位
勝山
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 勝山北団地(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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勝山北団地(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比480万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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勝山北団地(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜698万円です。専有面積は約60㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月499万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西
2023年12月499万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西
2023年11月499万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西
2023年10月499万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西
2023年9月298万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約16万円)南西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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勝山北団地(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.2万円2LDK60.04㎡4.2万円-1〜5-
2024年1月4.6万円3DK60.04㎡-4.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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