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菱和パレス大塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴492020年02月20日更新
家賃相場6.5万 〜 8.3万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2481人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西巣鴨1丁目14-13
交通
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩8分
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス大塚
  • 菱和パレス大塚
  • 菱和パレス大塚のエントランス
  • 菱和パレス大塚のエントランス

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菱和パレス大塚の基本情報

菱和パレス大塚は、菱和ライフクリエイトによって1999年02月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,831万~2,289万円、参考相場単価は87万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスオオツカ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 豊島区 西巣鴨1丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり314円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。庚申塚駅から徒歩9分、西巣鴨駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (128 m)
    • ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (564 m)
    • ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (573 m)
  • 公園10件
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (289 m)
    • 西巣鴨公園 (327 m)
    • 上池袋中央公園 (337 m)
    • 北区立南谷端公園 (338 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (339 m)
    • 宮仲公園 (347 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (347 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (349 m)
    • 千川上水公園 (353 m)
    • 堀之内公園 (457 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋店 (139 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (178 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (179 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (270 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (362 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (599 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 上池袋店 (225 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (327 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (342 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (379 m)
    • JAVANFOOD (446 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (510 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (526 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (532 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (564 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (180 m)
    • 東京ブレーメン動物専門学校 (230 m)
    • 私立淑徳巣鴨高校 (304 m)
    • 豊島区 上池袋第一児童館 (318 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (341 m)
    • 私立巣鴨高校 (401 m)
    • 私立巣鴨中学校 (462 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (474 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (489 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (192 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (315 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (335 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (367 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (367 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (397 m)
    • 豊島リサイクルセンター (409 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (409 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (477 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 上池袋こどもクリニック (109 m)
    • 白野歯科医院 (131 m)
    • 西巣鴨歯科クリニック (143 m)
    • しまくら整形外科 (169 m)
    • 藤本医院 (171 m)
    • 江夏医院 (223 m)
    • 西村歯科医院 (232 m)
    • 山口病院居宅介護支援事業所 (261 m)
    • 沼尾クリニック (263 m)
    • 山口医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (308 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (322 m)
    • おはよう保育園西巣鴨 (364 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (375 m)
    • うぃず滝野川保育園 (394 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (437 m)
    • ぬくもりのおうち保育滝野川園 (481 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (521 m)
    • 北大塚すくすくルーム (523 m)
    • キッズガーデン北区滝野川 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万~2,289万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 88万円
坪単価
288万円 〜 291万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11718位
豊島区
1169棟中 435位
西巣鴨
44棟中 13位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス大塚の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス大塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,145万〜1,880万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2020年1月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2019年12月1,680万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)--
2019年12月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2019年11月1,680万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)--

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス大塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K26.32㎡-7.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円1K21.7㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年3月7.4万円1K21.96㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K21.99㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年2月7.7万円1K21.96㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス大塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
21.98㎡ / -
2階7.1万〜7.4万円
21.99㎡ / -
3階6.7万〜7.1万円
21.98㎡ / 北東
4階7万〜7.3万円
21.98㎡ / 東
5階7万〜7.4万円
21.99㎡ / 東

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