さわらびガーデンモール八幡(三番街)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
10階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 10階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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さわらびガーデンモール八幡(三番街)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サワラビガーデンモールヤハタ | 管理会社 | 北九州ふよう |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 西本町2丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒805-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の八幡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。スペースワールド駅から徒歩17分、枝光駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行八幡駅前支店 (76 m)
- 福岡ひびき信用金庫本店 (130 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR八幡駅内出張所 (136 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (365 m)
- 九州労働金庫 八幡支店 (376 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 八幡東店 共同出張所 (396 m)
- ファミリーマート永池西本町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 福岡ひびき信用金庫前田支店 (529 m)
- 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (570 m)
- ポプラ八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 公園2件
- 平野緑地 (523 m)
- 東田高炉記念広場 (938 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR八幡駅店 (160 m)
- セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 八幡駅東店 (213 m)
- ローソン 北九州市立八幡病院店 (295 m)
- ローソン 八幡前田一丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 八幡西本町店 (428 m)
- セブンイレブン 八幡東田1丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 八幡前田店 (615 m)
- 生活彩家 済生会 八幡病院店 (783 m)
- ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (838 m)
- スーパー5件
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (168 m)
- SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (563 m)
- スーパーセンタートライアル 八幡東田店 (571 m)
- SPINA(スピナ) 帆柱店 (977 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立高等理容美容学校 (4 m)
- 北九州市立 西本町児童館 (388 m)
- 八幡医師会看護専門学院 (479 m)
- 北九州市立尾倉中学校 (585 m)
- 九州国際大学 (647 m)
- 私立九州国際大学 (650 m)
- 北九州市立花尾小学校 (683 m)
- 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (723 m)
- 北九州市立皿倉小学校 (725 m)
- 祇園学童保育クラブ (738 m)
- 公共施設/機関9件
- 八幡東警察署 八幡駅前交番 (121 m)
- 北九州市立八幡図書館 (327 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (468 m)
- 八幡税務署 (476 m)
- ジャイカ(JICA)九州 (576 m)
- 九州国際大学図書館 (693 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (720 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (747 m)
- 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (966 m)
- 病院/医療10件
- アクティブ応援館かめsun (4 m)
- アクティブ応援館つるsun (4 m)
- いのうえ歯科医院 (124 m)
- ひらたクリニック (132 m)
- 横溝内科クリニック (142 m)
- なかがわ歯科医院 (157 m)
- 北九州八幡東病院 (177 m)
- ニチイケアセンター八幡 (180 m)
- 訪問看護ステーションデューン八幡 (192 m)
- 蜷木歯科医院 (196 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 尾倉幼稚園 (503 m)
- 春の町保育園 (530 m)
- 華頂幼稚園 (602 m)
- 八幡東さくら保育所 (746 m)
- 済世第一幼稚園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
さわらびガーデンモール八幡(三番街)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
さわらびガーデンモール八幡(三番街)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,858万～3,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より39.2% 高い↑ 福岡県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
さわらびガーデンモール八幡(三番街)の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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さわらびガーデンモール八幡(三番街)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
さわらびガーデンモール八幡(三番街)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,700万円です。専有面積は約80㎡〜約136㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
さわらびガーデンモール八幡(三番街)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,750万円 | 21.6万円 |
| 5階〜8階 | 2,611万円 | 27.2万円 |
| 9階〜12階 | 2,200.5万円 | 24.9万円 |
| 13階〜16階 | 2,570.5万円 | 27.4万円 |
| 17階〜19階 | 3,251.4万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,490.4万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,743.7万円 | 26.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,340万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,840.9万円 | 26.3万円 |
| 東 | 2,580万円 | 29万円 |
| 西 | 2,333.5万円 | 27万円 |
| 北/北東/北西 | 2,025万円 | 23.9万円 |
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さわらびガーデンモール八幡(三番街)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
さわらびガーデンモール八幡(三番街)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東洋レジデンス | 2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| 八幡駅前スカイマンション | 2023年11月 | 4.5万円 | 1K | - | 4.5万円 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
| ミリオンコーポラス白帆 | 2023年4月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 6.3万円 |
| サンパーク尾倉 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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