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グランドメゾン西巣鴨

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨1丁目14-3
交通
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西巣鴨の販売中の中古物件

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グランドメゾン西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より13.3% 低い↓
東京都の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18317位
豊島区
1103棟中 711位
西巣鴨
42棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン西巣鴨の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドメゾン西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年12月5,100万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年11月5,300万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年10月5,300万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年9月5,300万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK77.04㎡南東詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

グランドメゾン西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円2LDK77.04㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2016年12月18.0万円2LDK77.04㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年11月18.0万円2LDK77.04㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年8月18.0万円2LDK77.04㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2016年8月18.0万円2LDK77.0㎡36.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.6万円
30.57㎡ / 南東
2階13.4万〜14.8万円
66.7㎡ / -
15.6万〜17.2万円
77.04㎡ / 南東
3階13.5万〜14.9万円
66.7㎡ / -
16.6万〜18.4万円
82.17㎡ / -
17.7万〜19.5万円
87.0㎡ / 南東
4階13.5万〜15万円
66.7㎡ / -
15.7万〜17.4万円
77.04㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
87.0㎡ / 南東
5階13.6万〜15.1万円
66.7㎡ / -
15.7万〜17.4万円
77.04㎡ / -
17.9万〜19.7万円
87.0㎡ / 南東
6階13.7万〜15.1万円
66.7㎡ / -
17万〜18.7万円
82.17㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
87.0㎡ / 東
7階13.8万〜15.2万円
66.7㎡ / -
15.9万〜17.6万円
77.04㎡ / -
18万〜19.8万円
87.0㎡ / -
8階13.8万〜15.3万円
66.7㎡ / -
16.1万〜17.7万円
77.04㎡ / 南東
18万〜19.9万円
87.0㎡ / -
9階13.9万〜15.4万円
66.7㎡ / -
16.1万〜17.7万円
77.04㎡ / -
18.1万〜20万円
87.0㎡ / -
10階14万〜15.4万円
66.7㎡ / -
16.1万〜17.8万円
77.04㎡ / -
18.2万〜20.1万円
87.0㎡ / -
11階14万〜15.5万円
66.7㎡ / -
16.2万〜17.9万円
77.04㎡ / -
18.3万〜20.2万円
87.0㎡ / -
12階14.2万〜15.7万円
67.29㎡ / -
16.3万〜18万円
77.04㎡ / -
18.4万〜20.3万円
87.0㎡ / -
13階14.2万〜15.7万円
66.7㎡ / -
16.4万〜18.1万円
77.04㎡ / -
14階14.2万〜15.7万円
66.7㎡ / -
16.5万〜18.2万円
77.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

グランドメゾン西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンニシスガモ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 西巣鴨1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり133円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (128 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (544 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (550 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (614 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (643 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (700 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (293 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (311 m)
    • 千川上水公園 (340 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (356 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (364 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (369 m)
    • 西巣鴨公園 (377 m)
    • 宮仲公園 (393 m)
    • 上池袋商店街 (398 m)
    • 堀之内公園 (432 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋店 (114 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (146 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (182 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (230 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (414 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (422 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (437 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (450 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (457 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 上池袋店 (257 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (284 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (345 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (429 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (475 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (515 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (533 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (581 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (592 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 淑徳巣鴨高等学校 (329 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (378 m)
    • 私立巣鴨高校 (426 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (486 m)
    • 私立巣鴨中学校 (487 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (505 m)
    • 大正大学 (510 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (511 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (518 m)
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    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (154 m)
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    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (372 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (382 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (382 m)
    • 上池袋交番 (422 m)
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    • 北大塚すくすくルーム (579 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (584 m)
    • アンソレイユ保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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