アメニティ高見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩34分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ高見の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティタカミ | 管理会社 | 北九州ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 川淵町7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区川淵町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡銀行七条支店 (400 m)
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (521 m)
- ミニストップ八幡竹下町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 西日本シティ銀行荒生田支店 (775 m)
- 福岡ひびき信用金庫荒生田支店 (916 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (947 m)
- 公園7件
- 谷口霊園 (306 m)
- 茶屋町緑地 (565 m)
- 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (846 m)
- 美術の森公園 (914 m)
- 中央緑地 (942 m)
- 中央公園 (950 m)
- 到津の森公園 (979 m)
- コンビニ6件
- ローソン 八幡昭和一丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 八幡昭和町店 (118 m)
- ミニストップ 八幡竹下町店 (567 m)
- セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (650 m)
- デイリーヤマザキ 八幡槻田店 (661 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (743 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 到津店 (525 m)
- SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店 (614 m)
- カフェファディ高見店 (617 m)
- サンリブ到津店 (951 m)
- 学校/教育施設7件
- 北九州市立高見小学校 (94 m)
- 高見放課後児童クラブ (238 m)
- 北九州市立高見中学校 (282 m)
- 福岡県立北九州視覚特別支援学校 (347 m)
- シュタイナー&モンテッソーリ・アカデミー(NPO法人) (376 m)
- 北九州市立槻田小学校 (713 m)
- 北九州市立槻田中学校 (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 八幡東警察署 昭和交番 (130 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第7分団 (292 m)
- 八幡東消防署高見出張所 (367 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 高見市民センター (380 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 祝町市民センター (803 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスファイン (73 m)
- うえき内科クリニック (121 m)
- ふらて会在宅支援センター (196 m)
- たかやま歯科医院 (206 m)
- 社会福祉法人ふらて福祉会ヘルパーステーションフロイデ (230 m)
- ふたむら歯科医院 (237 m)
- 有吉医院 (258 m)
- こにし歯科医院 (311 m)
- ケアプランセンターまごころ (313 m)
- ふる里山荘昭和 (318 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 北九州市立八幡東幼稚園 (162 m)
- 高見幼稚園 (191 m)
- 高見の森保育園 (454 m)
- 杉の実乳児保育園 (456 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (472 m)
- 清心保育園 (600 m)
- 槻田杉の実保育園 (609 m)
- ふたば保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ高見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ高見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,640万～1,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より27.6% 高い↑ 福岡県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメニティ高見の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.4万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ高見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ高見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,830万円です。専有面積は約77㎡〜約81㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ高見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,663.6万円 | 21.4万円 |
| 3階〜6階 | 1,763.3万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,708.5万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,644万円 | 20.9万円 |
| 西 | 1,805万円 | 23.4万円 |
アメニティ高見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ高見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメニティ高見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和町スカイマンション | 2023年6月 | 6.1万円 | 3LDK | - | - |
| ネクスタージュ高見七条(壱番館･弐番館) | 2023年4月 | 13.3万円 | 3LDK | - | 26.6万円 |
| 高見ハイツ | 2017年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | - |
| サンリヤン昭和2丁目 | 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | - | 24.0万円 |
| グランドパレス高見 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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