昭和町スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
4階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 18.7％ 〜 22.9％ | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.65
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩33分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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昭和町スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウワマチスカイマンション | 管理会社 | SCL総合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 川淵町8-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒805-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区川淵町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡銀行七条支店 (421 m)
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (481 m)
- ミニストップ八幡竹下町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 西日本シティ銀行荒生田支店 (814 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (915 m)
- 福岡ひびき信用金庫荒生田支店 (949 m)
- 公園7件
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- 到津の森公園 (958 m)
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- 中央緑地 (997 m)
- コンビニ6件
- ローソン 八幡昭和一丁目店 (56 m)
- ファミリーマート 八幡昭和町店 (63 m)
- ミニストップ 八幡竹下町店 (540 m)
- セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (604 m)
- デイリーヤマザキ 八幡槻田店 (605 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (714 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 到津店 (486 m)
- SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店 (652 m)
- カフェファディ高見店 (655 m)
- サンリブ到津店 (918 m)
- 学校/教育施設7件
- 北九州市立高見小学校 (149 m)
- 高見放課後児童クラブ (286 m)
- 北九州市立高見中学校 (322 m)
- 福岡県立北九州視覚特別支援学校 (410 m)
- シュタイナー&モンテッソーリ・アカデミー(NPO法人) (437 m)
- 北九州市立槻田小学校 (659 m)
- 北九州市立槻田中学校 (978 m)
- 公共施設/機関5件
- 八幡東警察署 昭和交番 (65 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第7分団 (258 m)
- 八幡東消防署高見出張所 (411 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 高見市民センター (423 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 祝町市民センター (800 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスファイン (9 m)
- うえき内科クリニック (56 m)
- たかやま歯科医院 (163 m)
- ふらて会在宅支援センター (177 m)
- 社会福祉法人ふらて福祉会ヘルパーステーションフロイデ (216 m)
- 有吉医院 (218 m)
- ふたむら歯科医院 (250 m)
- こにし歯科医院 (262 m)
- ケアプランセンターまごころ (265 m)
- ふる里山荘昭和 (273 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 北九州市立八幡東幼稚園 (215 m)
- 高見幼稚園 (221 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (458 m)
- 杉の実乳児保育園 (499 m)
- 高見の森保育園 (506 m)
- 清心保育園 (538 m)
- 槻田杉の実保育園 (562 m)
- ふたば保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
昭和町スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
昭和町スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 333万～399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より69.7% 低い↓ 福岡県の平均より81.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
昭和町スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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昭和町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
昭和町スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜898万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
昭和町スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 719.4万円（9.8万円） |
昭和町スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は719.4万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
昭和町スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 719.4万円 | 9.8万円 |
| 5階〜6階 | 560万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 560万円 | 8.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 719.4万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 689.7万円 | 9.3万円 |
昭和町スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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昭和町スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：18.7％ 〜 22.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.1万円 | 3LDK | 66.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 5.4万円 | 3LDK | 66.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 66.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 5.4万円 | 3LDK | 66.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 66.31㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
昭和町スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 72.21㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.6万円 72.21㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 66.0㎡ / - | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 77.35㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.7万〜6万円 66.31㎡ / - |
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