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ダイアパレス八幡中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
7階、4DK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円7階, 4DK, 約71㎡の例
売買履歴1062024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 7.2万円
表面利回り6.7% 〜 8.37階, 4DK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16

232人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33
交通
  • JR鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩17分
築年月
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス八幡中央の基本情報

ダイアパレス八幡中央は、1990年02月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は957万~1,663万円、参考相場単価は14万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヤハタチュウオウ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 北九州市八幡東区 中央2丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒805-0019管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建14階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩19分、枝光駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行八幡支店 (131 m)
    • 西日本シティ銀行八幡支店 (251 m)
    • 北九州銀行 八幡中央支店 (322 m)
    • みずほ銀行八幡支店 (368 m)
    • 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (377 m)
    • 九州労働金庫 北九州西支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (747 m)
    • ATM イオンモール八幡東店 (754 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (797 m)
    • ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園3件
    • 東田高炉記念広場 (641 m)
    • 中央町緑地 (677 m)
    • 高炉台公園 (759 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八幡中央二丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 八幡春の町2丁目店 (267 m)
    • 生活彩家 済生会 八幡病院店 (463 m)
    • セブンイレブン 八幡中央町店 (555 m)
    • ファミリーマート 八幡西本町店 (767 m)
    • ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (772 m)
    • ローソン 八幡山王一丁目店 (856 m)
  • スーパー4件
    • SPINA(スピナ) 病院店 (170 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (267 m)
    • SPINA(スピナ) 帆柱店 (287 m)
    • イオンモール八幡東 (754 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 製鉄記念八幡看護専門学校 (195 m)
    • パソコンマスター (426 m)
    • 北九州市立八幡小学校 (516 m)
    • 皿倉放課後児童クラブ (628 m)
    • 北九州市立中央中学校 (631 m)
    • 北九州市立皿倉小学校 (643 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八幡東消防署 (149 m)
    • 八幡東警察署 春の町交番 (187 m)
    • 八幡東警察署 (265 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (274 m)
    • 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (385 m)
    • 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (389 m)
    • 北九州市八幡東区役所 (395 m)
    • 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (525 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • とどろきクリニック (125 m)
    • 田中歯科医院 (156 m)
    • 中野内科クリニック (165 m)
    • 製鉄記念八幡病院 (178 m)
    • 夢鍼灸整骨院 (191 m)
    • 中央町整骨院 (197 m)
    • ハート歯科医院 (207 m)
    • 製鉄病院前ハート歯科医院 (208 m)
    • 胃腸科外科森医院 (234 m)
    • 川上産婦人科内科医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中央しおり保育園 (250 m)
    • アメリカン英会話スクール&プリスクール (282 m)
    • みー先生のおうち (371 m)
    • 小百合保育園 (441 m)
    • 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (555 m)
    • 華頂幼稚園 (587 m)
    • 春の町保育園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス八幡中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス八幡中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格957万~1,663万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
47万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡東区の平均より14.4% 低い↓
福岡県の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5714位
北九州市八幡東区
94棟中 52位
中央
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス八幡中央の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイアパレス八幡中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4DK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス八幡中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,498万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2023年12月980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2023年11月1,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2023年10月1,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2023年6月900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス八幡中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃7階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK71.45㎡-14.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK72.61㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK71.46㎡-14.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK71.46㎡-14.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK72.61㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八幡中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.8万円
74.41㎡ / 西
3階6.4万〜6.7万円
71.46㎡ / -
4階
5階6.4万〜6.8万円
71.46㎡ / -
6.6万〜6.9万円
71.46㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
72.61㎡ / -
8.1万〜8.5万円
89.0㎡ / -
7階6.8万〜7.2万円
73.0㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
88.91㎡ / -
8階6.7万〜7万円
71.46㎡ / 南
9階6.8万〜7.1万円
75.39㎡ / 西
6.7万〜7.1万円
71.46㎡ / 南
10階6.2万〜6.5万円
67.07㎡ / -
11階6.5万〜6.8万円
68.4㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
83.37㎡ / 南
12階6.1万〜6.4万円
67.07㎡ / 西
13階
14階6.9万〜7.3万円
75.39㎡ / 西
8.6万〜9万円
89.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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