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ダイアパレス八幡中央

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33
交通
築年数
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス八幡中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より44.6% 低い↓
北九州市八幡東区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5094位
北九州市八幡東区
78棟中 49位
中央
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス八幡中央の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス八幡中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス八幡中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,180万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,158万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)西
2017年7月1,158万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス八幡中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK71.45㎡-14.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK72.61㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK71.46㎡-14.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK71.46㎡-14.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK72.61㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年12月6.5万円3LDK71.46㎡-13.0万円6〜10
2016年11月7.0万円3LDK72.61㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円3LDK71.46㎡-13.0万円6〜10
2016年10月6.5万円3LDK71.46㎡-13.0万円6〜10
2016年10月7.0万円3LDK72.61㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年9月6.5万円3LDK71.46㎡-13.0万円6〜10
2016年8月6.5万円3LDK71.46㎡-13.0万円6〜10
2016年7月7.2万円3LDK71.46㎡21.6万円-6〜10
2016年7月6.5万円3LDK71.46㎡19.5万円-6〜10-
2016年6月7.2万円3LDK71.46㎡21.6万円-6〜10
2016年6月6.5万円3LDK71.45㎡-13.0万円6〜10-
2016年5月7.2万円3LDK71.46㎡21.6万円-6〜10
2016年5月6.5万円3LDK71.45㎡-13.0万円6〜10-
2016年4月7.2万円3LDK71.46㎡21.6万円-6〜10
2016年4月7.0万円3LDK71.46㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八幡中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万円〜6.9万円
74.41㎡ / 西
3階6.2万円〜6.8万円
71.46㎡ / -
4階
5階6.2万円〜6.9万円
71.46㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
71.46㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
72.61㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
89.0㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
73.0㎡ / 南
8階6.3万円〜7.0万円
71.46㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
75.39㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
71.46㎡ / 南
10階6.0万円〜6.7万円
67.07㎡ / -
11階
12階
13階
14階6.7万円〜7.4万円
75.39㎡ / 西
8.4万円〜9.2万円
89.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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ダイアパレス八幡中央の基本情報

福岡県北九州市八幡東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤハタチュウオウ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 北九州市八幡東区 中央2丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒805-0019管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八幡中央三郵便局 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所 (ATM) (745 m)
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    • ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (773 m)
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    • 北九州市消防局 八幡東消防署 (277 m)
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    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (847 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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