ダイアパレス八幡中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
7階、4DK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 7階, 4DK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.2万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.3% | 7階, 4DK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33
- 交通
- JR鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス八幡中央の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスヤハタチュウオウ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 中央2丁目8-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒805-0019 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩19分、枝光駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (846 m)
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- 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (555 m)
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- 春の町保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス八幡中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス八幡中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 957万~1,663万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より14.4% 低い↓ 福岡県の平均より48.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス八幡中央の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス八幡中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス八幡中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,498万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
2023年6月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス八幡中央の売却のご相談
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ダイアパレス八幡中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.45㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス八幡中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.4万〜6.8万円 74.41㎡ / 西 | ||
3階 | 6.4万〜6.7万円 71.46㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 6.4万〜6.8万円 71.46㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 71.46㎡ / 南 | |
6階 | 6.6万〜6.9万円 72.61㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 89.0㎡ / - | |
7階 | 6.8万〜7.2万円 73.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 88.91㎡ / - | |
8階 | 6.7万〜7万円 71.46㎡ / 南 | ||
9階 | 6.8万〜7.1万円 75.39㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 71.46㎡ / 南 | |
10階 | 6.2万〜6.5万円 67.07㎡ / - | ||
11階 | 6.5万〜6.8万円 68.4㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 83.37㎡ / 南 | |
12階 | 6.1万〜6.4万円 67.07㎡ / 西 | ||
13階 | |||
14階 | 6.9万〜7.3万円 75.39㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 89.0㎡ / 南 |
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