アーバン中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
5階、5K、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 5階, 5K, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 5K, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.99
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバン中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンチュウオウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 中央3丁目1-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒805-0019 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩22分、枝光駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行八幡支店 (21 m)
- 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (66 m)
- 西日本シティ銀行八幡支店 (139 m)
- 北九州銀行 八幡中央支店 (154 m)
- 福岡銀行八幡支店 (259 m)
- 九州労働金庫 北九州西支店 (469 m)
- ATM イオンモール八幡東店 (641 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (654 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (686 m)
- 公園3件
- 高炉台公園 (382 m)
- 中央町緑地 (431 m)
- 東田高炉記念広場 (838 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 八幡中央町店 (178 m)
- ローソン 八幡中央二丁目店 (232 m)
- ローソン 八幡山王一丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 八幡春の町2丁目店 (655 m)
- 生活彩家 済生会 八幡病院店 (787 m)
- ミニストップ 八幡大蔵店 (931 m)
- ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (993 m)
- スーパー8件
- SPINA(スピナ) 病院店 (488 m)
- イオンモール八幡東 (641 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (651 m)
- SPINA(スピナ) 帆柱店 (669 m)
- マルショク 山王店 (766 m)
- 旬華マルショク山王店 (774 m)
- 大蔵市場 (890 m)
- SPINA(スピナ) 枝光店 (949 m)
- 学校/教育施設6件
- パソコンマスター (47 m)
- 北九州市立八幡小学校 (184 m)
- 北九州市立中央中学校 (304 m)
- 製鉄記念八幡看護専門学校 (481 m)
- 大蔵学童保育クラブ (942 m)
- 北九州市立大蔵中学校 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (126 m)
- 北九州市八幡東区役所 (135 m)
- 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (208 m)
- 八幡東警察署 (251 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (277 m)
- 八幡東警察署 春の町交番 (525 m)
- 八幡東消防署 (527 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (692 m)
- 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (731 m)
- 八幡東警察署 河内駐在所 (875 m)
- 病院/医療10件
- 福井麻酔科内科 (25 m)
- 八幡東整骨院 (48 m)
- 大八木眼科 (80 m)
- 三嶋小児科 (115 m)
- 野田医院 (125 m)
- デイサービスリゾートアロハ八幡 (128 m)
- 児玉歯科医院 (129 m)
- ケアステーションはるか (138 m)
- 胃腸科外科森医院 (165 m)
- 中央町整骨院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みー先生のおうち (48 m)
- アメリカン英会話スクール&プリスクール (138 m)
- 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (211 m)
- 中央しおり保育園 (420 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (708 m)
- 乳山幼稚園 (763 m)
- 小百合保育園 (768 m)
- つばさ保育園 (818 m)
- 杉の実保育園 (944 m)
- 華頂幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 797万～917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より32.8% 低い↓ 福岡県の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、5K、約78㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン中央の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバン中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜1,380万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 6〜10 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 5K | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 890万円 | 1〜5 | 5K | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 6〜10 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 910万円 | 1〜5 | 5K | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 808.8万円 | 11.1万円 |
| 7階〜8階 | 790万円 | 11万円 |
| 9階〜10階 | 807.5万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 950.2万円 | 12.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 633.3万円 | 8.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 686.9万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 923.3万円 | 12.2万円 |
| 東 | 691.9万円 | 9.6万円 |
アーバン中央の売却のご相談
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アーバン中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、5K、約78㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバン中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 71.91㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 78.53㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 73.51㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 8.7万〜9.2万円 78.53㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 78.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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