リビオ桃園レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
5階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 5階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.67
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-20
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩17分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ桃園レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオモモゾノレジデンス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 桃園1丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の八幡駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅から徒歩23分、黒崎駅前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡ひびき信用金庫前田支店 (565 m)
- 九州労働金庫 八幡支店 (635 m)
- 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (652 m)
- ポプラ八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (818 m)
- 福岡ひびき信用金庫本店 (991 m)
- 公園2件
- 桃園公園 (409 m)
- 平野緑地 (723 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (96 m)
- ファミリーマート 八幡前田店 (399 m)
- セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (634 m)
- ローソン 八幡前田一丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (829 m)
- デイリーヤマザキ 八幡東浜町店 (874 m)
- セブンイレブン 八幡清納店 (916 m)
- スーパー3件
- SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (644 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (907 m)
- SPINA(スピナ) 紅梅店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 祇園学童保育クラブ (340 m)
- 北九州市学童保育連絡協議会 (409 m)
- 北九州市立花尾小学校 (421 m)
- 北九州市立花尾中学校 (659 m)
- 北九州市立 西本町児童館 (692 m)
- 八幡医師会看護専門学院 (820 m)
- 私立九州国際大学 (880 m)
- 九州国際大学 (887 m)
- 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (922 m)
- 仰星学園高校 (998 m)
- 公共施設/機関9件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (333 m)
- 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (443 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (461 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 平野市民センター (533 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (655 m)
- 八幡税務署 (684 m)
- ジャイカ(JICA)九州 (750 m)
- 九州国際大学図書館 (863 m)
- 八幡東警察署 八幡駅前交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人善興会 デイサービスセンター1 (121 m)
- まえの眼科 (329 m)
- 森寺整形外科 (329 m)
- 津森医院 (357 m)
- 上田歯科診療所 (366 m)
- 桃園公園クリニック (390 m)
- せき歯科医院 (398 m)
- 訪問看護ステーションファースト (401 m)
- メディカルビレッジ桃園 (403 m)
- ケアプランセンター桃園 (403 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 済世第一幼稚園 (249 m)
- 八幡東さくら保育所 (333 m)
- 光保育園 (578 m)
- あじさい保育所 (784 m)
- 認定こども園成松幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ桃園レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ桃園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,791万～2,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より41.2% 高い↑ 福岡県の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオ桃園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ桃園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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リビオ桃園レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,490万円です。専有面積は約76㎡〜約101㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2018年7月 | 2,260万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 2,260万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,260万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ桃園レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 20.1万円 |
| 3階〜6階 | 2,140万円 | 26.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,260万円 | 22.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,490万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,152.2万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,107.5万円 | 21.3万円 |
| 東 | 1,900万円 | 21.8万円 |
| 西 | 2,260万円 | 22.3万円 |
リビオ桃園レジデンスの売却のご相談
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リビオ桃園レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ桃園レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園VIPマンション(A棟･B棟) | 2024年4月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
| コーポランド桃園 | 2023年6月 | 6.2万円 | 3LDK | - | - |
| ニュー八幡スカイマンション | 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| エクレール桃園公園 | 2019年9月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| サンパーク桃園公園 | 2013年12月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 37.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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