バームステージ三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,420万 〜 9,890万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,420万円 〜 9,890万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年07月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 36.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目15-12
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バームステージ三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | バームステージミタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
バームステージ三田は白金高輪駅徒歩4分、総戸数95戸の分譲マンションです。古川橋交差点からすぐ、白金高輪駅・白金アエルシティにほど近い場所に立ち、麻布十番も徒歩圏内と生活の便は良好です。外観は茶色タイル張りの地上14階建て。雁行した住戸を持つ堂々としたその佇まいには重厚感が漂い、存在感を放っています。共用部・サービスとしては、「管理人」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「エレベータ2基」、「防犯カメラ」があります。階段のある石造りの重厚なアプローチにはソファセット付きのラウンジが用意され、些細な打ち合わせ等も行うことができます。また、エレベータは2基設けられ、上層階の住戸は共用廊下から東京タワーを見る事も可能です。住戸は南向きが多く、日当たりの良い住戸が多い配棟となっています。
地図・周辺施設
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- ローソン 港白金店 (405 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (559 m)
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- まいばすけっと 三田2丁目店 (904 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (377 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 太陽の子三田五丁目保育園 (311 m)
- アイ・インターナショナルスクール (325 m)
- ゆらりん白金保育園 (336 m)
- みなと保育園 (415 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (417 m)
- ゆらりん高輪保育園 (475 m)
- 白金保育園 (479 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (488 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームステージ三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームステージ三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,090万～1億9,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より75.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9,420万 〜 9,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バームステージ三田の相場
- ㎡単価
- 133.9万円
- 坪単価
- 442.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バームステージ三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,390万〜9,860万円対前年同月比↑ | 9,420万〜9,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームステージ三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜1億980万円です。専有面積は約38㎡〜約125㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,250万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約164万円 (約543万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約170万円 (約563万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約170万円 (約563万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約170万円 (約563万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約170万円 (約563万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は514.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バームステージ三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 5,229.4万円（136.2万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,566.7万円（99.4万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 7,827.2万円（110.5万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 8,652万円（96.1万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 8,340万円（77万円） |
バームステージ三田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,827.2万円（㎡単価110.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
バームステージ三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,448.2万円 | 85.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,753.1万円 | 84.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,435.4万円 | 80.2万円 |
| 10階〜12階 | 6,437.5万円 | 89万円 |
| 13階〜14階 | 5,873万円 | 97.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,448.6万円 | 115.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,390.3万円 | 81.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,288.2万円 | 87.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,459.4万円 | 81.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,680万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,821.8万円 | 101万円 |
| 北/北東/北西 | 2,830万円 | 73.7万円 |
バームステージ三田の売却のご相談
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バームステージ三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 28.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 28.8万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 38.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バームステージ三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.9万〜28.3万円 70.68㎡ / 南東 | 41.2万〜43.3万円 108.27㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 38.4㎡ / 南東 | 25.7万〜27万円 66.08㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 70.92㎡ / - | 35万〜36.8万円 90.07㎡ / - |
| 3階 | 15万〜15.7万円 38.4㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 66.08㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 70.92㎡ / - | 35.2万〜37万円 90.07㎡ / - |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 38.4㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 66.08㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 70.92㎡ / - | 35.4万〜37.2万円 90.07㎡ / - |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 38.4㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 66.08㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 70.68㎡ / - | 35.6万〜37.3万円 90.07㎡ / - |
| 6階 | 15.2万〜16万円 38.4㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 66.08㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 70.68㎡ / 南東 | 35.7万〜37.5万円 90.07㎡ / - |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 38.4㎡ / - | 26.3万〜27.7万円 66.08㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 70.68㎡ / - | 35.9万〜37.7万円 90.07㎡ / - |
| 8階 | 15.4万〜16.1万円 38.4㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 66.08㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 70.68㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 90.07㎡ / - |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 38.4㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 66.08㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 70.68㎡ / - | 36.3万〜38.1万円 90.07㎡ / - |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 38.4㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 66.08㎡ / - | 28.6万〜30万円 70.68㎡ / - | 36.5万〜38.3万円 90.07㎡ / - |
| 11階 | 15.2万〜16万円 38.4㎡ / 西 | 26.9万〜28.2万円 66.08㎡ / - | 28.7万〜30.2万円 70.68㎡ / - | 36.8万〜38.7万円 90.07㎡ / 南東 |
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 38.4㎡ / - | 27万〜28.4万円 66.08㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 70.68㎡ / - | 36.8万〜38.7万円 90.07㎡ / - |
| 13階 | 15.8万〜16.6万円 38.4㎡ / 南西 | 27.1万〜28.5万円 66.08㎡ / - | 29万〜30.5万円 70.68㎡ / - | 37万〜38.9万円 90.07㎡ / - |
| 14階 | 17万〜17.8万円 38.4㎡ / 南西 | 27.4万〜28.8万円 66.08㎡ / 南東 | 29.2万〜30.6万円 70.68㎡ / - | 37.2万〜39.1万円 90.07㎡ / - |
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