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ライオンズマンション桃園公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 280万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格270万円 〜 280万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴1342024年03月28日更新
家賃相場2.6万 〜 3.8万円
表面利回り11.2% 〜 13.75階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.12

230人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1
交通
  • JR鹿児島本線「八幡駅」徒歩21分
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション桃園公園の基本情報

ライオンズマンション桃園公園は、大京によって1991年03月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工は九鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は230万~361万円、参考相場単価は13万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションモモゾノコウエン管理会社大京アステージ
住所福岡県 北九州市八幡東区 桃園2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒805-0068管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり249円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社九鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅から徒歩26分、黒崎駅前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 福岡ひびき信用金庫前田支店 (640 m)
    • 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (662 m)
    • 九州労働金庫 八幡支店 (789 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (878 m)
  • 公園2件
    • 桃園公園 (237 m)
    • 平野緑地 (736 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (237 m)
    • セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 八幡前田店 (627 m)
    • セブンイレブン 八幡清納店 (722 m)
    • セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (781 m)
    • ローソン 八幡前田一丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (978 m)
  • スーパー2件
    • SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (660 m)
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立花尾中学校 (327 m)
    • 北九州市学童保育連絡協議会 (339 m)
    • 祇園学童保育クラブ (422 m)
    • 北九州市立花尾小学校 (478 m)
    • 仰星学園高校 (707 m)
    • 北九州市立 西本町児童館 (785 m)
    • 私立九州国際大学 (823 m)
    • 九州国際大学 (831 m)
    • 八幡医師会看護専門学院 (834 m)
    • 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (838 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (228 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 平野市民センター (282 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (414 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (488 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (587 m)
    • 八幡税務署 (732 m)
    • ジャイカ(JICA)九州 (734 m)
    • 九州国際大学図書館 (790 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • まえの眼科 (53 m)
    • 森寺整形外科 (53 m)
    • 桃園公園クリニック (95 m)
    • せき歯科医院 (101 m)
    • メディカルビレッジ桃園 (104 m)
    • ケアプランセンター桃園 (104 m)
    • 原内科循環器科クリニック (297 m)
    • 野見山医院 (333 m)
    • 原内科循環器科クリニックケアプランセンター (347 m)
    • 上田歯科診療所 (348 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 光保育園 (357 m)
    • 八幡東さくら保育所 (415 m)
    • 済世第一幼稚園 (451 m)
    • 認定こども園成松幼稚園 (702 m)
    • あじさい保育所 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション桃園公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション桃園公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格230万~361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
44万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡東区の平均より18.8% 低い↓
福岡県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
270万 〜 280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5831位
北九州市八幡東区
94棟中 59位
桃園
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション桃園公園の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション桃園公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜280万円対前年同月比270万〜280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション桃園公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜380万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月275万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約13万円 (約45万円)-
2024年3月298万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約49万円)-
2024年2月298万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約49万円)-
2024年1月298万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約49万円)-
2023年12月298万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション桃園公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で200件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.1万円1K18.0㎡--6〜10-
2024年2月3.1万円1K18.0㎡--6〜10-
2024年1月2.7万円1K20.88㎡--1〜5-
2023年12月2.7万円1K20.88㎡--1〜5-
2023年9月2.8万円1K18.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション桃園公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.7万〜2.9万円
20.88㎡ / 東
3階2.8万〜2.9万円
20.88㎡ / -
4階2.8万〜3万円
20.88㎡ / -
5階2.8万〜3万円
20.88㎡ / -
6階2.8万〜2.9万円
20.88㎡ / 東
7階2.4万〜2.5万円
18.0㎡ / 東
8階2.8万〜2.9万円
20.88㎡ / 東
9階2.8万〜3万円
20.88㎡ / 東

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