コーポランド桃園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-20
- 交通
- JR鹿児島本線「八幡駅」徒歩18分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポランド桃園の基本情報
建物・設備
名称 | コーポランドモモゾノ | 管理会社 | ニッセンホームサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 桃園2丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒805-0068 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅から徒歩21分、黒崎駅前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 福岡ひびき信用金庫前田支店 (748 m)
- ポプラ八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 九州労働金庫 八幡支店 (809 m)
- 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (834 m)
- 公園3件
- 桃園公園 (357 m)
- 城山緑地 (897 m)
- 平野緑地 (905 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (212 m)
- ファミリーマート 八幡前田店 (561 m)
- セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (577 m)
- デイリーヤマザキ 八幡東浜町店 (701 m)
- セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 八幡清納店 (812 m)
- ローソン 八幡前田一丁目店 (855 m)
- スーパー2件
- SPINA(スピナ) 紅梅店 (773 m)
- SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (827 m)
- 学校/教育施設6件
- 祇園学童保育クラブ (523 m)
- 北九州市学童保育連絡協議会 (574 m)
- 北九州市立花尾小学校 (604 m)
- 北九州市立花尾中学校 (695 m)
- 北九州市立 西本町児童館 (873 m)
- 仰星学園高校 (957 m)
- 公共施設/機関8件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (300 m)
- 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (405 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (515 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 平野市民センター (652 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (829 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (858 m)
- 八幡税務署 (867 m)
- ジャイカ(JICA)九州 (931 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人善興会 デイサービスセンター1 (272 m)
- 吉田歯科医院 (325 m)
- しずく デイサービス黒崎 (331 m)
- デイサービスベリーの樹 サテライト黒崎 (331 m)
- 西本整骨院 (374 m)
- まえの眼科 (416 m)
- 森寺整形外科 (416 m)
- 桃園公園クリニック (480 m)
- せき歯科医院 (487 m)
- メディカルビレッジ桃園 (492 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 済世第一幼稚園 (428 m)
- 八幡東さくら保育所 (515 m)
- 光保育園 (516 m)
- あじさい保育所 (612 m)
- 認定こども園成松幼稚園 (884 m)
- 藤田保育園 (934 m)
- にじいろのはな保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポランド桃園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポランド桃園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 819万~1,000万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より19.6% 低い↓ 福岡県の平均より51.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポランド桃園の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コーポランド桃園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポランド桃園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2023年12月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2023年10月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2023年9月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.47%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーポランド桃園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 812.5万円 | 12.8万円 |
5階〜6階 | 480万円 | 7.2万円 |
7階〜8階 | 925.7万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 12.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 867.2万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 767.1万円 | 11.1万円 |
西 | 918.2万円 | 13.2万円 |
コーポランド桃園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポランド桃園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2020年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 64.9㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | 西 |
2020年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 64.9㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポランド桃園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.4万円 61.12㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 6.4万〜6.7万円 64.9㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 63.47㎡ / - |
5階 | ||
6階 | 6.8万〜7.2万円 66.75㎡ / 南西 | |
7階 | 7.2万〜7.6万円 72.11㎡ / 西 | |
8階 | 6.5万〜6.8万円 64.9㎡ / 西 | |
9階 | ||
10階 |
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