グランドハイツ桃園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.76
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8-32
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩19分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドハイツ桃園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドハイツモモゾノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 桃園2丁目8-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 浮城興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浮城工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の八幡駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅から徒歩25分、黒崎駅前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫前田支店 (647 m)
- 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (696 m)
- 九州労働金庫 八幡支店 (768 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (898 m)
- ポプラ八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園2件
- 桃園公園 (218 m)
- 平野緑地 (772 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (124 m)
- セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 八幡前田店 (569 m)
- セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 八幡清納店 (736 m)
- ローソン 八幡前田一丁目店 (872 m)
- デイリーヤマザキ 八幡東浜町店 (925 m)
- セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (962 m)
- スーパー2件
- SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (692 m)
- SPINA(スピナ) 紅梅店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市学童保育連絡協議会 (388 m)
- 祇園学童保育クラブ (413 m)
- 北九州市立花尾中学校 (452 m)
- 北九州市立花尾小学校 (484 m)
- 仰星学園高校 (785 m)
- 北九州市立 西本町児童館 (789 m)
- 八幡医師会看護専門学院 (871 m)
- 私立九州国際大学 (888 m)
- 九州国際大学 (895 m)
- 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (913 m)
- 公共施設/機関9件
- 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (240 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (393 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 平野市民センター (403 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (405 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (650 m)
- 八幡税務署 (754 m)
- ジャイカ(JICA)九州 (781 m)
- 九州国際大学図書館 (860 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第1分団 (890 m)
- 病院/医療10件
- まえの眼科 (161 m)
- 森寺整形外科 (161 m)
- 桃園公園クリニック (224 m)
- せき歯科医院 (231 m)
- メディカルビレッジ桃園 (235 m)
- ケアプランセンター桃園 (235 m)
- 社会福祉法人善興会 デイサービスセンター1 (329 m)
- 上田歯科診療所 (375 m)
- 原内科循環器科クリニック (398 m)
- 西本整骨院 (434 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 光保育園 (380 m)
- 済世第一幼稚園 (395 m)
- 八幡東さくら保育所 (405 m)
- あじさい保育所 (711 m)
- 認定こども園成松幼稚園 (752 m)
- にじいろのはな保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドハイツ桃園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドハイツ桃園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 499万～578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より58.4% 低い↓ 福岡県の平均より74.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドハイツ桃園の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.9万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドハイツ桃園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドハイツ桃園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、475万〜650万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドハイツ桃園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 610万円 | 8.1万円 |
| 3階〜4階 | 475万円 | 6.3万円 |
| 5階 | 553.3万円 | 7.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 487.5万円 | 6.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 598万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 581.7万円 | 7.6万円 |
グランドハイツ桃園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドハイツ桃園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドハイツ桃園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園VIPマンション(A棟･B棟) | 2024年4月 | 3.9万円 | 2DK | - | 7.8万円 |
| ライオンズマンション桃園公園 | 2024年3月 | 3.1万円 | 1K | - | - |
| コーポランド桃園 | 2023年6月 | 6.2万円 | 3LDK | - | - |
| エクレール桃園公園 | 2019年9月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| サンパーク桃園公園 | 2013年12月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 37.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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