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サンライフ稲積

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
3階、3DKDK、約59㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円3階, 3DKDK, 約59㎡の例
売買履歴212023年02月01日更新
家賃相場5.4万 〜 6.6万円
表面利回り14.4% 〜 17.63階, 3DKDK, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.74

428人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1
交通
  • JR鹿児島本線「門司駅」徒歩28分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライフ稲積の基本情報

サンライフ稲積は、1984年03月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約72㎡、間取りが4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は351万~482万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフイナヅミ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市門司区 稲積1丁目9-1管理形態自主管理
郵便番号〒800-0048管理員なし
築年月1984年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通
  • JR鹿児島本線「門司駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区稲積1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の門司駅で徒歩28分、JR鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (457 m)
  • 公園4件
    • 緑谷緑地 (147 m)
    • 光町緑地 (616 m)
    • 上藤松街園 (679 m)
    • 青葉台公園 (876 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 門司稲積店 (115 m)
    • ローソン 門司東馬寄店 (604 m)
    • ローソン 門司東新町店 (649 m)
    • ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (724 m)
    • セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (744 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 門司西店 (166 m)
    • マルショク 西門司店 (472 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (474 m)
    • スーパーセンタートライアル 門司店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立藤松小学校 (277 m)
    • 北九州市立大里南小学校 (376 m)
    • 福岡県立門司大翔館高等学校 (482 m)
    • 福岡県立門司大翔館高校 (499 m)
    • 西門司学童クラブ (523 m)
    • 北九州市立西門司小学校 (534 m)
    • 北九州市立 大里西児童館 (600 m)
    • 北九州市立緑丘中学校 (615 m)
    • 私立敬愛小学校 (835 m)
    • 私立敬愛高校 (849 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 門司消防署門司西出張所 (240 m)
    • 西門司校区公民館 (274 m)
    • 門司警察署 西門司交番 (338 m)
    • 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (832 m)
    • 大里南校区公民館 (961 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • たけはら内科クリニック (123 m)
    • みやじま歯科 (159 m)
    • 石本医院 (234 m)
    • 古川デンタルクリニック (354 m)
    • 神田歯科医院 (394 m)
    • せのお内科・循環器科医院 (411 m)
    • 楢崎内科医院 (427 m)
    • けんぞう整骨院 (430 m)
    • だいりみなみ歯科 (434 m)
    • 緑ヶ丘病院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 花かご保育園 (174 m)
    • 藤松保育所 (402 m)
    • 西門司幼稚園 (548 m)
    • スマイルハウス (584 m)
    • 門司こばと幼稚園 (599 m)
    • 鎮西保育園 (761 m)
    • 敬愛幼稚園 (806 m)
    • 門司聖母幼稚園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ稲積の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ稲積の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格351万~482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より55.9% 低い↓
福岡県の平均より75.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DKDK、約59㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6639位
北九州市門司区
230棟中 197位
稲積
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンライフ稲積の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.8万円
  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンライフ稲積の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DKDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ稲積の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月400万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約21万円)南東-
2022年12月400万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約21万円)南東-
2018年12月550万円1〜53DKDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2018年12月550万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2018年11月650万円1〜53DKDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライフ稲積の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3DKDK、約59㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:14.4% 〜 17.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月5.9万円3DK59.38㎡-11.8万円1〜5
2019年7月5.9万円3DK59.38㎡-11.8万円1〜5
2019年7月5.9万円4LDK86.37㎡-5.9万円1〜5
2019年6月6.4万円4LDK86.37㎡-6.4万円1〜5
2019年6月5.9万円3DK59.38㎡-11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ稲積の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜5.8万円
68.0㎡ / -
3階4.8万〜5.1万円
59.38㎡ / -
4階
5階5.5万〜5.8万円
66.98㎡ / 南西
5.1万〜5.4万円
62.05㎡ / 南東

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